Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 4
06618 Naumburg (Saale)
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3- oder 4 - Raumwohnung im Stadtzentrum von Naumburg unweit vom Unesco Welterbe - dem Dom - und dem Oberlandesgericht. Diese Villa wird neu saniert und wird nach Fertigstellung über nur 4 Wohneinheiten verfügen. Auf dem Grundstück enstehen auch noch 5 Stellplätze. Die ausgewiesenen Sanierungskosten (ca. 80 % vom Kaufpreis) können Sie steuerlich über mit 90 % als Eigennutzer über 10 Jahre und mit 100% als Kapitalanleger über 12 Jahre abschreiben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung entnehmen Sie der beigefügten Baubeschreibung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter