Warmmiete 1.310 €
Zimmer 4
46399 Bocholt
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.060 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese ansprechend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige, grüne Lage mit exzellenter Anbindung. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, teilweise überdachte Balkon mit Blick ins Grüne, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Die große Fensterfront im Wohnbereich sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Raumaufteilung Wohnzimmer: Großzügig mit Zugang zum Balkon, bodentiefe Fensterfront Essbereich: Direkt an das Wohnzimmer angrenzend, offen gestaltet Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank Zwei Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar, z. B. als Büro oder Gästezimmer Küche: Separater Raum mit Tageslicht, gepflegte Einbauküche und Frühstücksplatz Badezimmer: Hell gefliest, mit Dusche, Waschbecken und WC Gäste-WC: Separat, ebenfalls mit Fenster Abstellraum: Praktisch innerhalb der Wohnung gelegen Flur: Geräumig, mit Platz für Garderobe und Zugang zu allen Räumen Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Ausstattung Großzügiger Balkon mit Grünblick Gegensprechanlage Laminatboden in Holzoptik in allen Wohnräumen Badezimmer und Gäste-WC mit Tageslicht Kunststofffenster mit Doppelverglasung Einzelgarage im Hinterhofbereich Separater Kellerraum Gepflegte GemeinschaftsbereicheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigung:
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft vergeben werden. Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft ist wünschenswert und unterstützt die Terminvergabe.
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Lagebeschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Grün, ideal für Familien oder Senioren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einem angenehmen, nachbarschaftlichen Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von David Zimmermann - privater Anbieter