Warmmiete 1.230 €
Zimmer 3
40223 Düsseldorf
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.000 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr geschmackvoll kernsanierte 3 Zimmerwohnung liegt zentral in DDorf Bilk auf der Aachenerstr. Die Lage spricht für sich, hier ereichen Sie alles was Sie täglich brauchen fußläufig. Die Räume sind hell und gut aufgeteilt. In der großen Diele befinden sich 2 große Einbauschränke. Die Böden sind alle mit schönem Vinylboden ausgelegt, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und wie die Decken weiß gestrichen. Das innenliegende Wannenbad ist ansprechend saniert. Den Balkon können Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten. Das Haus hat einen Aufzug, der Sie bis in den Keller bringt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein allgemein zu nutzender abschließbarer Fahrradraum befindet sich ebenerdig im Innenhof. In diese schöne Wohnung müssen Sie nur noch einziehen und sich in netter Nachbarschaft wohlfühlen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Diele mit 2 großen Einbauschränken Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon Bad mit Wanne Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon Kinder- oder Arbeitszimmer Küche Alle Räume sind mit sehr schönem Vinylboden ausgelegt, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und wie alle Decken weiß gestrichen. Das Bad ist fast 1/2 hoch und im Bereich der Wanne deckenhoch mit modernen weißen Fliesen ausgestattet, der Fußboden ist mit schicken dunkelgrauen Fliesen augelegt. Die Sanitäreinrichtungen sind weiß. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt das warme Wasser beziehen Sie über einen Durchlauferhitzer Die Fenter sind doppelverglast Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Im Innenhof ist ein großer gemeinschaftlich zu nutzender abschließbarer Raum für FahrräderZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin für Sie.
Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Kontaktdaten mit, ich melde mich zwecks Abstimmung eines Termins bei Ihnen. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommenwerden. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis
Impressum
gs-immovermittlung
Gabriele Stobbe
Bergschenweg 33
47506 Neukirchen Vluyn
Mobil 0163 6033 278
[email protected]
UST-IDNr.: 61 530 897 261
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde am 28.11.2011 durch die Stadt Krefeld Am Hauptbahnhof 5 in 47798 Krefeld erteilt
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Neukirchen Vluyn
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Lagebeschreibung
Die Aachenerstraße liegt sehr zentral im Stadtteil Bilk, angrenzend an den Stadtteil Flehe und bietet alle Vorteile dieser zentralen Lage. Einkaufmöglichkeiten ergeben sich direkt vor der Haustüre, sowie mehrere Restaurants und eine Eisdiele gleich nebenan zu finden sind. Die
öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn U-Bahn und Bus befinden sich ebenfalls vor Ihrer Haustüre und bringen Sie in alle Richtungen. Ca. 4 KM sind es mit dem Auto bis zur Innenstadt, in ca. 20 Minuten erreichen Sie den ca. 14 KM entfernt liegenden Flughafen. Über die Münchener Straße gelagen Sie auf die 57 und Folgeanschlüsse. Die HHUni ist nur ca. 2,3 KM entfernt. Also alles gut zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Gabriele Stobbe - privater Anbieter