Warmmiete 1.950 €
Zimmer 2
80807 München
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.760 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr helle und gemütliche 2 Zi. Wohnung ist Teil des Ende 2017 errichteten Wohnkomplexes "Park Quartett", in Schwabing- Freimann! In einem neuen Stadtquartier "Domagkpark" direkt am zentralen, großzügig angelegten Park mit seinem alten Baumbestand liegt "Park Quartett" ruhig und geschützt. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4- stöckigen Wohngebäudes mit einem großen Balkon in Süd-Ostausrichtung mit Blick ins Grüne aus der offenen Wohnküche mit Licht von drei bodentiefen Fenstern. Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Zur der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung entspricht den neusten Standards: bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, Handtuchheizkörper im Bad, Videogegensprechanlage, Markenfließen von z.B. Villeroy & Boch. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet zum Einziehen und wohlfühlen. Im Einzelnen: - Einbauküche von Ikea mit Mikrowelle, Backofen, Ceranfeld, großer Kühl- Gefrierkombi; Nesspresso Maschine, Geschirr - Schlafzimmer mit Doppelbett 180x200, Schiebetürenschrank, Kommoden - Wohnzimmer mit Ausziehsofa, Tisch, TV vorhanden - Bad mit Waschmaschine; Staubsauger etc vorhanden TG-Einzelstellplatz vorhanden, falls kein Bedarf gibt es bereits Interessenten zur Untervermietung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Wohnen in Münchens exponierter Lage Schwabing bedeutet ein gepflegtes, grünes Wohnen mit gewachsenen Strukturen!
Der Wohnkomplex liegt im nördlichen Teil des Stadtquartiers "Domagkpark" und ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (im "Domagkpark") und sind zu Fuß erreichbar. Dies gilt ebenso für Schulen, Kindergärten & kulturelle Einrichtungen. Die Straßenbahnhaltestelle „Schwabing Nord“ der Tramlinie 23 ist in einer Minute von der Haustür entfernt. So gelangen sie in ca. 8 Minuten zur Münchner Freiheit. Auch eine Minute entfernt liegen moderne Supermärkte und Restaurants. Für Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Joggen bietet sich der nahegelegene Englischen Garten. Kurze Wege zum Flughafen München (A 9, A99)! Einfach perfekte Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hr. Sauer - privater Anbieter