Warmmiete 2.000 €
Zimmer 2
10557 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Etage: 2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit – einem stilvoll eingerichteten, hellen Apartment, das modernen Komfort mit einer warmen, wohnlichen Atmosphäre verbindet. Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Berlin, unweit des Bundesinnenministeriums und in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsanbindungen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine klare, moderne Gestaltung: Holzfussboden, dezente Farben und sorgfältig ausgewählte Möbel verleihen dem Raum eine elegante Leichtigkeit. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während die abends sanft leuchtende Pendellampe über dem runden Esstisch ein angenehmes Ambiente schafft. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort – mit einem großen Doppelbett, hochwertiger Bettwäsche und Blick ins Grüne. Ein geräumiger Kleiderschrank und ein kleiner Schreibtisch mit bequemer Sitzgelegenheit schaffen zusätzliche Funktionalität für Homeoffice oder Studium. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, hell gefliest und verfügt über eine komfortable Dusche, Spiegel, Waschbecken und praktische Ablagen. Besonders charmant ist der Balkon: Mit Holzboden und Sitzgelegenheit lädt er zu entspannten Nachmittagen oder lauen Sommerabenden ein – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Die Küche ist vollständig ausgestattet und überzeugt mit einem klaren, funktionalen Design – ideal zum täglichen Kochen oder schnellen Espresso zwischendurch. Das Apartment liegt in einem gepflegten Haus und ist durch seine ruhige Innenlage trotz zentraler Position ein Ort der Entspannung und des Rückzugs mitten in der Hauptstadt. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: •Vollmöbliert (inkl. Küche, Geschirr, Gläser, Besteck und Kochutensilien, Kaffeemaschine, Nespresso Automat, Dyson Staubsauger, Haartrockner, Bügeleisen) •Holzfussboden •Balkon mit Sitzmöbeln •WLAN inklusive •Smart-TV •Lichtdurchflutete Räume mit Doppelverglasung •Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank und Schreibtisch •Badezimmer mit Dusche und Spiegelschrank und Fußbodenheizung •Waschmaschine/TrocknerZusätzliche Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der zentralsten Lagen Berlins – in der Lüneburger Straße in Moabit, direkt im Regierungsviertel, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof, dem Bundesinnenministerium, dem Kanzleramt und dem Reichstag entfernt. Hier trifft urbanes Leben auf politische und architektonische Präsenz – ein Standort, der gleichermaßen zentral, sicher und repräsentativ ist.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie von hier aus jeden Punkt der Stadt im Handumdrehen: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich um die Ecke, der Berliner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an S- und U-Bahn sowie an den Fernverkehr (ICE-Netz). Der Flughafen BER ist so in kurzer Zeit bequem erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von den modernen Bürokomplexen und Ministerien, die rund um den Hauptbahnhof entstanden sind, und bietet gleichzeitig eine gute Lebensqualität durch Restaurants, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe - oder dem beliebten Vabali Spa. Ein Discounter und viele Läden befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Erholung und Freizeit sorgt die unmittelbare Nähe zur Spree sowie zum weitläufigen Tiergarten, der als „grüne Lunge Berlins“ bekannt ist und zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt. Besonders beliebt ist der Biergarten Zollpackhof, der direkt an der Spree liegt und sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet – nur fünf Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.
Ob Sie in Berlin arbeiten, studieren oder die Stadt für einige Monate erleben möchten – diese Lage bietet Ihnen alles: Ruhe und Rückzug mitten im Zentrum, verbunden mit einer perfekten Anbindung an Kultur, Politik, Natur und Mobilität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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