Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
70190 Stuttgart
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine stilvolle Wohnung mit Charakter im Herzen von Stuttgart? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! In der Kernerstraße wartet eine attraktive Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern darauf, neue Bewohner zu begeistern. Mit rund 44 Quadratmetern Wohnfläche eignet sich das Apartment perfekt für Einzelpersonen, Paare oder auch als solide Investition. Die Wohnung wurde modernisiert und punktet mit lichtdurchfluteten Räumen, edlem Parkett und einer zeitgemäßen Ausstattung, die sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Neben einem separaten Küchenraum (ohne Einbauküche) bietet sie ein einladendes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Bad mit Badewanne. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für Stauraum. Die Lage ist nahezu unschlagbar: Direkt vor der Haustür befindet sich die Haltestelle Neckartor, und den Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa zehn Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung lädt der nahe Schlossgarten zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten – das Carl-Zeiss-Planetarium ist bequem fußläufig erreichbar. Hinweis: Die gezeigten Möbelstücke sind nicht Bestandteil des Angebots. Keller, Duschbad, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Adresse Kernerstraße 22a liegt mitten im Zentrum von Stuttgart und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt – lebendig, zentral und dennoch nur wenige Schritte vom Grünen entfernt.
Dank ihrer Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte, Bäckereien, Apotheken sowie abwechslungsreiche Gastronomieangebote befinden sich direkt in der Nachbarschaft. Alles, was man im Alltag benötigt, lässt sich bequem zu Fuß erreichen.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Stadtbahnhaltestelle Neckartor liegt quasi vor der Tür und bietet schnelle Verbindungen in sämtliche Richtungen der Stadt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in kurzer Zeit, und über die nahegelegenen Hauptstraßen gelangen Sie problemlos in andere Stadtteile oder ins Umland.
Wer Erholung sucht, findet diese gleich um die Ecke: Der Mittlere Schlossgarten bietet mit seinen Grünflächen ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Abschalten. Ebenso befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Carl-Zeiss-Planetarium und die Staatstheater in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Lage kombiniert urbanes Lebensgefühl mit Natur- und Freizeitnähe – perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen und dennoch Ruhe im Grünen schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter