Warmmiete 1.160 €
Zimmer 2
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Nebenkosten: 670 €
Kaltmiete 490 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, freundliche 2,5-Zimmer-EG-Wohnung in kleinem Zweifamilienhaus - großer Garten (100€ / Monat) - KFZ-Stellplatz (40€ / Monat) - gut geschnittene Räume - teilrenoviertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC - Laminatböden in Holzoptik - Wohnküche mit Küchenzeile und hochwertigen Geräten - Mieterkeller - Geräteraum - Waschmaschinenanschluss im Keller - alle Wände und Decken sind neutral weiß gestrichen Haustiere sind nicht gestattet. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die auf den Fotos abgebildeten Nachtspeicheröfen werden noch entfernt. Die Heizung der Räume erfolgt durch eine neue, stromsparende und kostengünstige Splitklimaanlage (Wärmepumpe). Im Sommer kann diese zur Kühlung verwendet werden. Das Badezimmer verfügt über einen Durchlauferhitzer und einen Heizlüfter für schnelle angenehme Wärme. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, da die Heizung über den Stromanschluss des Mieters betrieben und abgerechnet wird.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung eignet sich für eine alleinstehende Person oder ein ruhiges Paar (möglichst Nichtraucher), das Spaß daran hat, sich um den Garten zu kümmern. Diese Wohnung bietet durch den großen Gartens die Vorzüge einer Alleinlage. Die Eigentümer des Hauses werden im OG nicht regelmäßig vor Ort sein, sodass Sie die Ruhe und das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, genießen können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Weiden-Rothenstadt, einem
Stadtteil von Weiden in der Oberpfalz und besitzt eine sehr
verkehrsgünstige Lage. Die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in Kürze. Auch die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Rothenstadt sowie die gute Busverbindung nach Weiden tragen zur attraktiven Lage dieser Wohnung bei.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter