Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 12
34519 Diemelsee
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1687 steht ab sofort zum Verkauf und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Wohnen mit Geschichte zu verbinden. Mit insgesamt 12 großzügigen Zimmern, drei Küchen, drei Badezimmern und Gäste-WC bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Kreative oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Haus besticht durch seine charaktervolle Bauweise und den liebevoll gepflegten Zustand. Zwei Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Der dazugehörige Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt mit zwei Terrassen sowie einer Rasenfläche zum Verweilen ein. Ob als Spielparadies für Kinder, zur Anlegung von Hochbeeten für frisches Gemüse oder zur Gestaltung mit Blumenstauden – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich von diesem charmanten Fachwerkhaus begeistern und genießen Sie Wohnen mit Charakter und Geschichte in einer besonderen Atmosphäre. Dit uitzonderlijke, monumentale vakwerkhuis uit het jaar 1687 is per direct te koop en biedt u een unieke kans om wonen te combineren met geschiedenis. Met in totaal 12 ruime kamers, drie keukens, drie badkamers en een gasten-wc biedt de woning volop ruimte voor gezinnen, creatieve geesten of zelfstandigen die wonen en werken onder één dak willen combineren. Het huis onderscheidt zich door zijn karaktervolle bouwstijl en de liefdevol onderhouden staat. Twee garages zorgen voor comfortabele parkeermogelijkheden direct op het terrein. De bijbehorende tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en nodigt met twee terrassen en een gazon uit om te ontspannen. Of u nu een speelparadijs voor kinderen wilt creëren, verhoogde moestuinbedden voor verse groenten wilt aanleggen of de tuin met bloeiende vaste planten wilt verfraaien – uw creativiteit kent hier geen grenzen. Laat u betoveren door dit charmante vakwerkhuis en geniet van wonen met karakter en geschiedenis in een bijzondere sfeer. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Das Obergeschoss ist vollständig und rentabel vermietet. Das Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal zum Wohnen, für ein Geschäft oder ein charmantes Café.
De bovenverdieping is volledig en rendabel verhuurd. De begane grond biedt diverse gebruiksmogelijkheden – ideaal om te wonen, voor een winkel of een charmant café.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Diemelsee-Adorf, einem lebendigen Ortsteil der Gemeinde Diemelsee im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie alles für den täglichen Bedarf: Apotheke, Arztpraxen, Physiotherapie, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Restaurant befinden sich ganz in der Nähe. Auch ein Kindergarten und eine Schule sind direkt im Ort angesiedelt. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an die Umgebung.
Nur wenige Kilometer entfernt liegt der idyllische Diemelsee – ein beliebtes Ausflugsziel zum Baden, Wandern, Radfahren, Segeln oder Angeln. Auch der Naturpark Diemelsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren durch eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Hessens ein.
Die Lage von Diemelsee-Adorf bietet damit eine perfekte Kombination aus naturnaher Erholung, touristischen Highlights und alltagstauglicher Versorgung – ideal für ein entspanntes Leben im Grünen mit kurzen Wegen zu allem, was wichtig ist.
De woning bevindt zich in Diemelsee-Adorf, een levendige deelgemeente van Diemelsee in het Noord-Hessische district Waldeck-Frankenberg. De ligging combineert landelijke rust met een goede infrastructuur – perfect voor gezinnen, rustzoekers of natuurliefhebbers.
Op slechts enkele minuten loopafstand vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft: apotheek, huisartsenpraktijken, fysiotherapie, twee supermarkten, een bakker en een restaurant bevinden zich in de directe omgeving. Ook een kleuterschool en een basisschool liggen in het dorp zelf. Verschillende buslijnen zorgen voor een goede verbinding met de omliggende plaatsen.
Op slechts enkele kilometers afstand ligt het idyllische Diemelsee-meer – een geliefde bestemming om te zwemmen, wandelen, fietsen, zeilen of vissen. Ook het natuurpark Diemelsee nodigt uit tot lange wandelingen en ontdekkingen in een van de mooiste middelgebergten van Hessen.
De ligging van Diemelsee-Adorf biedt zo een perfecte combinatie van rust, natuur en een praktische infrastructuur – ideaal voor een ontspannen leven in het groen, met korte afstanden tot alles wat belangrijk is.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter