Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
73230 Kirchheim unter Teck
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutetes Wohnparadies auf zwei Ebenen 3 Zimmer ca. 75 qm VHB 275.000 € inklusive Stellplatz Typ: Maisonette Wohnfläche: ca. 75 qm gut vermietet (KM 900,-€, Miete Stellplatz 45 €) Mieter problemlos kündbar-da keine fünf Jahre Wohnzeit. Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Garage / Stellplatz: 1 Außenstellplatz Baujahr: 1985 Objektzustand: sehr gepflegt, vollständig renoviert Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis: liegt vor Energieeffizienzklasse: C Adresse: Raunerstraße 60, 73230 Kirchheim/Teck Objektbeschreibung: Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein besonderes Wohngefühl über zwei Etagen. Im 1. Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit WC und Duschbad sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angeschlossenem Essplatz und Zugang zum einladenden Dachbalkon - ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Der geräumige Balkon hat einen Zugang vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer. Eine Holztreppe führt ins 2. Dachgeschoss, das mit einem weiteren Schlafzimmer zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Kombination aus cleverer Raumaufteilung und viel Licht schafft eine besondere Wohnatmosphäre - perfekt für Kapitalanleger, Paare oder kleine Familien mit Anspruch. Ausstattung: - zwei Schlafzimmer - Einbauküche - großzügiger Dachbalkon - Waschküche und Trockenraum vorhanden - Kellerraum - 1 Außenstellplatz Ab dem 1.9.2025 können Sie diese schöne, vollständig renovierte , gut vermietete Maisonette-Wohnung im 2. OG erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Für Terminfindungen zur Wohnungsbesichtigung bitte ab 14 Uhr anzurufen. Als Info für Kapitalanleger: Es stehen keinerlei größere Reparaturen oder Renovirungsmaßnahmen an. Es sind mehr als 31000,-€ an Rücklagen des Hauses vorhanden. Verkauft wird von Privat. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, ParkettZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte Anrufe ab 14 Uhr. Bitte keine Makleranrufe, ausser die/der Makler/in haben einen ernsthaften Käufer für die Wohnung.
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Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Kirchheim unter Teck. Ca. Fünf Gehminuten zur Stadtmitte und zum Bahnhof. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Durch die gute Anbindung an die A8
Richtung München oder Stuttgart erreichen Sie die umliegenden Städte, den Stuttgarter Flughafen und sowie die Messe in wenigen Minuten.
Auch ohne Auto ist Kirchheim, dank des gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr, äußerst attraktiv. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB64 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen, mehrere Kindergärten Grund/Haupt/Realschulen und Gymnasien. Sämtliche Medizinischen Einrichtungen, Kranhäuser etc sind in Kirchheim unter Teck vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von E.Basel - privater Anbieter