Warmmiete 1.380 €
Zimmer 2
40470 Düsseldorf
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,56 m² Wohnfläche befindet sich im ebenerdigen Gartengeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Hauses in Düsseldorf-Mörsenbroich. Ein besonderes Highlight ist der eigene Hauseingang, der der Wohnung einen ganz privaten Charakter verleiht. Über diesen erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit klassischen Sprossenfenstern, die für eine stilvolle Atmosphäre und viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien oder für gesellige Stunden. Zudem steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Innenausstattung ist gepflegt und lässt viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Renovierung. Es wurden neue Fußböden verlegt und alle Wände gestrichen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Mörsenbroich, im Stadtbezirk 6 von Düsseldorf gelegen, bietet eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Anbindung. Die U-Bahn-Linien U71 und U72 sowie die Buslinie 733 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Das Viertel ist bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt und zeichnet sich durch eine Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern aus. Grüne Parks, gute Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter