Warmmiete 2.695 €
Zimmer 5
22455 Hamburg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.535 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2014 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, bietet sie ein komfortables und modernes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ausstattung & Highlights: Wohnfläche: ca. 130 m² 5 helle Zimmer auf zwei Etagen 2 moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche Großer, sonniger Balkon mit schönem Ausblick Frisch renoviert – bezugsfertig Hochwertige Bodenbeläge und helle Räume Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr Baujahr 2014 – gepflegtes Haus mit moderner Ausstattung Ein besonderes Highlight ist der große Gartenbereich, der optional mitgemietet werden kann. Dieser bietet neben einem beheizten Pool auch einen überdachten Ess- und Grillbereich – ideal zum Entspannen und Genießen in den warmen Monaten. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind dennoch in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Bezugsfertig nach Vereinbarung. Optionaler Garten mit Beheizten-Pool und Grillbereich gegen Aufpreis von 500€ Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, LaminatZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fabian - privater Anbieter