Warmmiete 1.145 €
Zimmer 4
42327 Wuppertal
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 745 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 5
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Sonnborner Straße 42 im beliebten Stadtteil Wuppertal-Sonnborn mit Blick auf das Stadion und guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung wurde zuletzt leicht renoviert und überzeugt durch ihre hellen Räume, hohen Decken und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Familien. Weiterer Stauraum befindet sich direkt im Spitzboden darüber und im Treppenhaus steht eine Waschmaschinenkammer zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Bemerkungen: •4 geräumige Zimmer mit hohen Decken •neuer moderner Bodenbelag •Dachgeschosslage mit viel Licht & schöner Aussicht •Waschmaschinenkammer im TreppenhausZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Bus- und Schwebebahnhaltestelle „Zoo/Stadion“ direkt vor der Tür sowie einer guten Autobahnanbindung in nur 800 Metern Entfernung. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in den Seitenstraßen der Sonnborner Straße problemlos zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten, Pizzerien, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der moderne Supermarkt ALDI Nord und eine Bäckerei für den täglichen Bedarf sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Viertel bietet vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, darunter den Wuppertaler Zoo und den SV Bayer Sportpark direkt in der Nachbarschaft. Insgesamt besticht die Lage durch eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung, zentraler Erreichbarkeit und hohem Wohnkomfort – perfekt für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.