Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 6
23554 Lübeck
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Ihr modernisertes Zuhause mit Südwestgarten in St. Lorenz-Nord *** Dieses Reihenmittelhaus heißt Sie nach kürzlich erfolgter, umfangreicher Renovierung willkommen: Durch die neue Hauseingangstür gelangen Sie vom Flur in die Küche und in das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südwestgarten. Über die schnöne Holztreppe mit Zugang zum Gäste-WC gelangen Sie in zwei Schlafräume im Obergeschoss sowie das moderne Duschbad. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer. Ein Vollkeller mit Waschküche rundet das Angebot ab. Freuen Sie sich über modernen Wohnkomfort in bewährtem Gewand: - Neue Wärmepumpe (wird in Kürze eingebaut) - Neue Leitungen - Neue Elektrik - Neue Fenster - Einblasdämmung von Fassade und Obergeschoss Die Bilder zeigen den realen Zustand der Räume und der Immobilie! Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: +++ Erstbezug nach Vollrenovierung und -modernisierung +++ Ruhiger, sonniger Südwestgarten mit großer Terrasse +++ Verkauf direkt vom EigentümerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Der aktuelle Energieausweis nach energetischer Ertüchtigung befindet sich derzeit in Erstellung und wird vsl. eine Energieklasse E ausweisen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnlage (Westhoffstraße) des beliebten Stadtteils St. Lorenz Nord. Von hier aus erreichen Sie schnell alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, KiTas und Schulen. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit dem Rad in 5, auf die Lübecker Altstadtinsel in 7 Minuten. Die A1 ist in unter 5 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ulrich Hoffmann - privater Anbieter