Warmmiete 870 €
Zimmer 1
76135 Karlsruhe
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sanierte und modern ausgestattete Wohnung befindet sich in der 16. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 25 m² stilvollen Wohnkomfort mit beeindruckendem Ausblick über Karlsruhe. Die Wohnung ist barrierefrei mit zwei Aufzügen erreichbar und wie folgt aufgeteilt: - Diele mit praktischem Einbauschrank - Badezimmer mit Duschbadewanne, WC und beleuchtetem Spiegel - Wohn- und Schlafzimmer mit Essbereich - Küche mit modernen Elektrogeräten Die Wohnung liegt direkt an der Günter-Klotz-Anlage – perfekt zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso Straßenbahn (Linie 5) und Bus (Linie 55), die Sie direkt zum KIT oder Hauptbahnhof bringen. Auch die Autobahnauffahrten zur Südtangente, A5, Pfalz und Frankreich sind schnell erreichbar. Kaltmiete: 700 € Nebenkosten: 170 € Die Nebenkosten beinhalten: - Heiz- und Wasserkosten - Einbauküche/ Mobiliar - Französisches Doppelbett - Einbauschrank - Elektrogeräte ( Kühlschrank, Ofen, Herd) - Bereits installiertes Internet sowie Telefon - Digitaler Antennenanschluss - Flatscreen TV 43 Zoll - Hausmeisterdienste Hinweis: Nichtraucherwohnung Tierhaltung nicht gestattet Bezugsfrei ab: 01.01.2026 Für weitere Fragen sowie Termine zur Besichtigung können Sie mich gerne kontaktieren Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, LaminatZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Charles Moessner - privater Anbieter