Warmmiete 870 €
Zimmer 2
61267 Neu-Anspach
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 690 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 51,37 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 5 Wohneinheiten in Neu-Anspach. Eine ruhige Lage und doch in der Nähe vom Stadtkern zeichnen diese gepflegte Wohnanlage aus. Es stehen Ihnen die Diele, ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Einbauküche, ein Schlafzimmer, das Bad mit Duschwanne, WC und Waschbecken zur Verfügung. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie eine PKW-Stellplatz direkt im Innenhof. In der Wohnung wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: -Anbringung eines hochwertigen Putzes auf die Wand- und Deckenflächen -Verlegung neuer moderner Sockelleisten in der gesamten Wohnung -Erneuerung der Türen, Türgriffe sowie Fenstergriffe -Modernisierung des Badezimmers inkl. Glastrennwand, Hänge-WC, Waschbecken inkl. Grohe-Amateuren - Erneuerung des Backofens und Kochfelder Der PKW-Stellplatz wird zzgl. für 50,- € monatlich vermietet. In der Miete inkludiert ist die Einbauküche mit Elektrogeräten. Es werden bis zum Einzug noch nachstehende Maßnahmen gemacht: - Austausch des Backofens und Kochfeldes - Anbringung einer modernen Glastrennwand an der Badewanne sowie Installation eines neuen Wannen-/Duschthermostates von GROHE Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: frisch renovierte Wohnung inkl. Ausbau eines modernes BadezimmersZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in Neu-Anspach – einer charmanten Stadt im östlichen Hintertaunus, ruhig eingebettet in eine malerische Mittelgebirgslandschaft. Waldreiche Umgebung trifft auf beste Nahverkehrsanbindung: Mit der Taunusbahn gelangen Sie bequem nach Frankfurt und Bad Homburg; Autobahn- und Flughafenanbindungen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Kulturell formen das renommierte Freilichtmuseum Hessenpark und das historische Römerkastell Saalburg die unmittelbare Umgebung – zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Freizeitpark Lochmühle, das Waldschwimmbad im Usbachtal und idyllische Wanderwege bieten regionale Vielfalt.
Der Stadtteil Anspach überzeugt mit gutem Gemeinschaftsleben, eigenem Kino, Bürgerengagement und schönen Naherholungsplätzen wie dem Grünwiesenweiher.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar und bieten eine sehr gute Nahversorgung. Auch Restaurants, Cafés und Wochenmärkte tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
So wohnen, wo Lebensqualität, Natur und Kultur perfekt zusammenkommen!
Kontakt:
Privat von Bengt Schwarz - privater Anbieter