Warmmiete 742 €
Zimmer 3
42275 Wuppertal
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 152 €
Kaltmiete 590 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in der Eduardstraße 1 in Wuppertal. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein getrenntes Badezimmer und WC sowie einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer und führt in das erste Schlafzimmer, an das ein zweites Schlafzimmer angeschlossen ist. Küche, Toilette und Wohnzimmer sind über die Diele im Eingangsbereich erreichbar. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme. Bei Interesse melden Sie sich bitte unter: [email protected] BalkonZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Trosdorff Immobilienbetreuung KG
Heinrich-Hertz-Straße 16, 40699 Erkrath-Unterfeldhaus
[email protected]
www.trosdorff-immobilien.de
AG Wuppertal HRA 24266 USt-IdNr.: DE 815008477
Geschäftsführender Gesellschafter: Michael Trosdorff
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Eduardstr. 1 in Wuppertal-Elberfeld – ruhig, aber trotzdem zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und alles, was man im Alltag braucht, sind gut zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kitas und Ärzte sind in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist super: Bushaltestellen und die Schwebebahn sind schnell erreichbar, genauso wie der Hauptbahnhof. Wer mit dem Auto unterwegs ist, kommt ebenfalls zügig auf die A46.
Trotz der zentralen Lage ist es in der Straße selbst eher ruhig. Parks und Grünanlagen wie die Hardt oder der Botanische Garten sind nicht weit entfernt und bieten eine gute Möglichkeit zum Spazierengehen oder einfach mal Abschalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Christopher Trosdorff - privater Anbieter