Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
74078 Heilbronn
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienfreundliche 103m² Wohnung mit eigenem Garten. Ideal wenn Sie einen Hund mitbringen. Diese moderne und stilvoll neu gestaltete und frisch sanierte Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Das helle mit viel Liebe gestaltete, offene Raumkonzept verbindet zeitloses Design mit Funktionalität. 3,5 Zimmer (Teilung auch auf 4,5 Zimmer möglich.) Highlights im Überblick: Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Extra Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Kaminanschluss für gemütliche Abende Moderne Fliesen, die Eleganz und Pflegeleichtigkeit vereinen. Deckenspots für eine angenehme Raumathmosphäre Großer Garten (ca. 200m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder Gartenpartys mit Freunden. Tolle überdachte Terrasse. Parkmöglichkeiten sind sehr viele vorhanden, eine Garage ist optional erwerbbar Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer schönen, dennoch zentralen Wohnlage. Obwohl die Straße unmittelbar vor dem Haus verläuft, wirkt die Umgebung dank der leicht erhöhte Position des Gebäudes zurückhaltend – der Garten geht nach hinten ins Grüne, wodurch der Straßenlärm kaum wahrnehmbar ist.
Die fußläufig erreichbare Infrastruktur macht das Viertel attraktiv: In wenigen Minuten gelangen Sie zu Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren täglichen Versorgungseinrichtungen. Ob zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – alles des Alltags notwenige ist bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu weiteren Zielen in der Region gelangen.
Zusammengefasst bietet diese Lage eine wohnliche Umgebung mit Blick auf den Neckar, gepaart mit kurzen Wegen für Einkauf und Freizeitgestaltung. Trotz der zentralen Lage hat man dennoch sehr viel Grün in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von A. Mohring - privater Anbieter