Warmmiete 1.100 €
Zimmer 2
60388 Frankfurt am Main
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kernsanierte Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit charmantem Altbauflair. Das Herzstück bildet der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – dank der Fensterfront flutet Tageslicht den Raum und schafft eine einladende, offene Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Die zwei Zimmer lassen sich vielseitig nutzen – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder als Wohnraum für Singles, Paare oder eine WG. Das Laminat in Holzoptik verleiht Wärme und einen gemütlichen Flair in der gesamten Wohnung. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit großen, grauen Fliesen, einer Badewanne und modernen Sanitäranlagen. Zusätzlich stehen ein Dachboden und ein Kellerraum zur Verfügung, ideal zum Unterstellen privater Gegenstände. Diese Wohnung vereint offene Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und zentrale Lage – perfekt für modernes Wohnen in Bergen-Enkheim. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung: Die neue Einbauküche ist mit Elektrogeräten wie Ofen, Herd und Geschirrspüler ausgestattet und bietet höchsten Komfort für den Alltag. Das Bad wurde ebenfalls zeitgemäß saniert und überzeugt mit großformatigen 60x60 cm Fliesen in elegantem Grau sowie neuen Keramikelementen. Hochwertiger Laminatboden in warmer Holzoptik verleiht den Räumen ein gemütliches Flair und rundet die moderne, stilvolle Atmosphäre der kernsanierten Wohnung ab.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
WG-tauglich, da 2 separate Zimmer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer begehrten und dennoch ruhigen Wohngegend von Bergen-Enkheim, die städtisches Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Alles für den täglichen Bedarf – Supermarkt, Bäcker, Friseur, Bank – befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonders praktisch: Ein wöchentlicher Markt direkt vor der Haustür sorgt für frische Lebensmittel und eine lebendige Nachbarschaft.
Singles, Paare oder WG-Bewohner profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn und Buslinien bringen Sie schnell in die Frankfurter Innenstadt oder in die umliegenden Stadtteile.
Für Freizeit und Erholung bietet der Stadtteil viel Grün: Spazier- und Radwege, Naherholungsgebiete sowie das Enkheimer Ried sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage vereint urbanes Leben, Komfort und Ruhe perfekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Kontakt:
Privat von David Uhrhan - privater Anbieter