Warmmiete 1.480 €
Zimmer 1
81377 München
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 1.310 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 1 Zi.-Wohnung mit großer Terrasse (ca. 7,18 m²) liegt zum ruhigen Innenhof nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Weiterhin stehen in der Anlage weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung. • Küche mit allen Geräten • raumhoher großer Einbauschrank • Pflegeleichte raumhohe Gardinen und außenliegenden Sonnenschutz • Schönes Bad hochwertig ausgestattetes Bad mit Waschtischunterschrank • Waschmaschine in der Wohnung (Siemens) • LED Einbaubeleuchtung in der ganzen Wohnung • Paketboxen zur temporären Deponierung von Postsendungen und Supermarktlieferungen • Gemeinschaftlich nutzbarer kleiner Fitnessraum • Schön angelegte und gepflegter Garten im Innenhof • Repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinböden • überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof und Fahrradreparaturstation über die Tiefgarage erreichbar • TG Stellplatz optional (Duplex 60,00 EUR/ Single 80,00 EUR im Monat) • Lademöglichkeit in der Tiefgarage, Wallbox mit 11 kW • Abschließbarer Abstellraum für Fahrräder und Fahrradreparaturstation • Zusätzlicher Lagerraum im Keller (ca. 2,5 m²) • Mobilitätskonzept mit Leihlastenrad, MVV Karte zum Leihen und Smart Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist gehoben und geschmackvoll ausgestattet mit: • weiße Küche mit Granitarbeitsplatte mit allen E - Geräten: Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühl/Gefrierschrank; • Schöner großzügige Terrasse zum ruhigen Innenhof gelegen; • hohe Raumhöhe • hochwertiger Eichendielenparkett • bodentiefe Schallschutzfenster • Im Bad : hochwertige Fliesen, Keramik und Armaturen und dazu passende Accessoires, Wand WC mit Soft close Automatik; Waschtisch mit Unterschrank, großer überbreiter maßgefertigter Spiegel; Regendusche mit Handbrause; Handtuchheizung; Waschmaschine; Echtglasduschabtrennung • TV 42 Zoll von Samsung inklusive • Klingel mit Videosprechanlage • Automatische JalousienZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Vertrieb für Mieter kostenfrei über:
RBB Grundbesitzverwaltungsgesellschaft mbH & Co Gewerbebau KG III
E-Mail: [email protected]
Geschäftsführer: Felix Radmer
AG München: HRA 81338
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE229119344
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Lagebeschreibung
Optimale Verkehrsanbindung und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Süd- und Westpark gelegen.
• Bushaltestelle: 100 m
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung (EDEKA, Bäcker, Apotheke etc.)
• U6 Garching-Großhadern, Haltestelle Holzapfelkreuth: 800 m
• Hauptbahnhof and Marienplatz/Stachus ca. 20 Fahrminuten
• Flughafen in ca. 50 Minuten erreichbar
Shops for daily needs can be reached quickly on foot or by bike:
-Supermarket (EDEKA, netto, Lidl, Penny), bakery (Wimmer)
-Restaurants (Locanda Bussento, u.a.)
-Apotheke u.a.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von RBB Grunbesitzverwaltung mbH & Co. Gewerbebau KG III - privater Anbieter