Warmmiete 2.100 €
Zimmer 4
60528 Frankfurt am Main
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.700 €
Etage: 2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Stil auf rund 132 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie viel Platz für individuelle Wohnideen und eine stilvolle Einrichtung. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich direkt das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer, das mit schönen Holzbalken und Parkettboden eine warme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, das Badezimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Gäste-WC. Die Einbauküche wird bereitgestellt und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Über eine Holztreppe erreichen Sie die obere Ebene, die zwei weitere Zimmer beherbergt – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Eines der beiden Zimmer ist etwas kleiner und eignet sich perfekt als Arbeits- oder Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne und Dusche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und der Innenhof steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 15.11.2025 bezugsfrei. Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Einbauküche Dusche Badewanne Hof zur MitbenutzungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Niederrad befindet sich 3,5 km südwestlich der Frankfurter Innenstadt zwischen Mainufer und Stadtwald. Die Uniklinik, Deutsche Bank Park mit Stadionbad, sowie die Zentrale des DFB sind hier angesiedelt.
Der nur wenige Gehminuten entfernte neue Bürgerpark lädt zum entspannen ein.
Die Innenstadt ist durch die S 8 sowie zwei Straßenbahnlinien sehr gut erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr erfolgt über die Mörfelder Landstraße zur A 3 sowie über die Schwanheimer Uferstraße zur A 5. Der Flughafen ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Der östlich angrenzende Stadtteil Sachsenhausen bietet mit Museen, Cafés und Restaurants einen hohen Freizeitwert. Westlich schließt sich der Stadtteil Schwanheim mit dem beliebten Naherholungsgebiet der Schwanheimer Dünen an.
Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen sowie Restaurants sind fussläufig erreichbar. Der S- Bahnhof ist unter 1 km entfernt, Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Klara Roth - privater Anbieter