Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
58640 Iserlohn
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 3,5‑Zimmer‑Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße von Iserlohn‑Sümmern, in einem Haus mit Doppelhaus‑Charakter. Auf ca. 76 m² überzeugt sie mit neuen Fenstern, hellen, glatt verputzten Wänden und einem hochwertigen Designboden in Holzoptik. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer öffnet sich zum Balkon – mit neuem Belag und grünem Ausblick. Badezimmer‑Highlight: Komplett erneuertes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk‑in‑Dusche, Regenbrause, großformatigen Holzoptik‑Fliesen, Echtglas‑Trennwand, Handtuchheizkörper und indirektem LED‑Lichtband – modern, puristisch, pflegeleicht. Ergänzt wird dies durch ein separates neues Gäste‑WC. Praktische Raumaufteilung: Küche, Diele, Bad, Gäste‑WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder‑/Arbeitszimmer und ein halbes Zimmer (z. B. Ankleide/Home‑Office). Türen & Zargen sind erneuert; Wände neu verputzt, Fenster alle neu – einziehen und wohlfühlen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, LaminatZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Ruhige, familienfreundliche Lage im Iserlohner Stadtteil Sümmern – die Wohnung befindet sich in der verkehrsberuhigten Spielstraße (Flurstraße). Sümmern gehört zur Stadt Iserlohn im Märkischen Kreis und bietet einen gewachsenen Ortskern mit dörflichem Charakter; im Frühjahr ist der Stadtteil für seine Kirschblüte bekannt.
Einkauf & Nahversorgung: Am Kreisverkehr Sümmerner Straße / Burggräfte / Rittershausstraße liegt das Nahversorgungszentrum Sümmern mit ALDI Nord und EDEKA Enste – ideal für den täglichen Bedarf. Weitere Dienstleistungen und kleinere Geschäfte befinden sich im Ort.
ÖPNV: Busanbindung über Linien der MVG; u. a. verbindet die Linie 22 Sümmern mit dem Iserlohner Stadtbahnhof und der Innenstadt.
Auto/Autobahn: Gute Anbindung über die A46 (Anschlussbereich Iserlohn‑Zentrum/Hemer) in Richtung Hagen/Ruhrgebiet bzw. ins Sauerland.
Bildung: Die Grundschule Sümmern (Burggräfte 15) ist im Ortsteil ansässig; weiterführende Schulen befinden sich in Iserlohn‑Zentrum und den Nachbarstädten.
Freizeit & Umgebung: Naherholung in der grünen Umgebung des Sauerlands; Sport‑ und Vereinsangebote im Ortsteil. Der Stadtwald, Ausflugsziele wie Seilersee und Dechenhöhle sind mit dem Auto gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stefan Feißel - privater Anbieter