Warmmiete 1.050 €
Zimmer 2
90431 Nürnberg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit: Diese hochwertig sanierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Innenhoflage. Ideal für Berufstätige, Expats oder Paare, die temporär in Nürnberg wohnen möchten – mit maximalem Komfort und stilvoller Ausstattung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 🏡 Das bietet Ihre Wohnung im Überblick: • 60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage • Großer Süd-West-Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof • Modernes Wohnzimmer mit Echtledersofa (Relax-Funktion), Smart-TV, Dolby-Surround-Anlage und Essbereich • Voll ausgestattete Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach) • Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschine • Geräumiges Schlafzimmer mit gemütlichem Bett, Homeoffice-Bereich und viel Stauraum • Schnelles Internet vorbereitet, Wohnung sehr ruhig und energieeffizient • Einzelgarage im Innenhof inklusive • Kellerabteil (10 m²) mit Licht und Stromanschluss – trocken und ideal als Stauraum oder Hobbyraum 🛋️ Möblierung & Ausstattung – hochwertig & bezugsfertig Die Wohnung ist mit massivem Buchenholz-Mobiliar, moderner Dekoration und stilvoller Beleuchtung ausgestattet. Alles, was Sie zum Leben brauchen – vom Kochgeschirr bis zur Waschmaschine – ist bereits vorhanden. Sie müssen nur noch einziehen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
📍Lage – zentral & ideal angebunden Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Eberhardshof – einem aufstrebenden Viertel mit hervorragender Infrastruktur:
• U-Bahnstation „Eberhardshof“ in 3 Gehminuten erreichbar – Direktverbindung zum Hauptbahnhof in 8 Minuten
• Schnelle Anbindung an A73, A3, A6, Flughafen in ca. 15 Minuten
• Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Fitnessstudios direkt in der Umgebung
• Westpark und Pegnitzauen ganz in der Nähe – ideal zum Joggen, Spazieren oder Entspannen
• Zentrale Lage – trotzdem ruhig im Innenhof gelegen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christian Neusser - privater Anbieter