Warmmiete 2.530 €
Zimmer 4
65191 Wiesbaden
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 2.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige, vollständig renovierte Erdgeschosswohnung liegt in absolut ruhiger Toplage – direkt am Ende der Parkstraße, inmitten des idyllischen Kurparks von Wiesbaden. Das Objekt vereint stilvolles Wohnen mit hohem Komfort: Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett, moderne Einbauküche und ein luxuriöses Bad mit Dampfdusche und Badewanne. Der offene Wohn-Essbereich führt auf eine sonnige Süd-Terrasse mit Garten, teils überdacht – ideal zum Entspannen oder für den Feierabend im Grünen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse – ohne Durchgangsverkehr, direkt am Kurpark. Innenstadt zu Fuß in 10 Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bäckerei und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Sehr gute Verkehrsanbindung: Autobahn A66 (7 Min.), Sonnenberg (3 Min.), Innenstadt (5 Min.) Für internationale Mieter besonders interessant: Clay Kaserne ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Quiet cul-de-sac directly by the Kurpark, yet only 10 minutes on foot to downtown Wiesbaden. Shops, bakery, bank, and bus stop are nearby. City center 5 min by car Sonnenberg 3 min Highway A66 7 min Clay Kaserne 15 min drive We also accept U.S. Army Housing Contracts.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Provisionsfrei von Privat
Garage optional
Haustiere nach Absprache
Ideale Wohnlage für Familien, Berufspendler oder US-Army Angehörige
No agency fee – direct from owner
Garage optional
Pets negotiable
Early move-in possible
Ideal for families, professionals or U.S. Army members stationed in Wiesbaden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (inkl. Spülmaschine, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi)
Modernes Bad mit Dampfdusche & Badewanne, separates Gäste-WC
Fußbodenheizung & Parkett
Terrasse mit Gartenanteil (teilweise überdacht)
Kellerraum und optional Garage (+ 100 €/Monat)
Auf Wunsch auch möbliert anmietbar
Modern built-in kitchen with dishwasher, microwave, fridge & freezer
Bathroom with steam shower & bathtub, separate guest WC
Underfloor heating and parquet flooring
Terrace with private garden (partly covered)
Storage cellar and optional garage (+ €100 / month)
Available furnished upon request
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stephan Wagner - privater Anbieter