Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 5
24376 Kappeln
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Stadtvilla in Form einer Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Kappelner Stadtteil Mehlby, Der Hauseingang ist stufenlos über die Zufahrt erreichbar. Neben der Stadtvilla sorgt ein Carport mit integriertem Schuppen für ausreichend Platz für Auto, Fahrräder und Gartengeräte. Der nach Südwesten ausgerichtete pflegeleichte Garten lädt mit Rasenfläche, Blumenbeeten und einer sonnigen Terrasse zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus sowie eine Überdachung neben der Terrasse bieten zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Eine elegante Esche-Holztreppe mit kleiner Galerie führt ins Obergeschoss. Hier stehen drei helle Zimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und Walk-In Dusche zur Verfügung. Verkauf von Privat ohne Provision. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Auf Wunsch schicken wir unser Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten: Name, Adresse, E-Mail-Adresse, Telefonnummer. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Ausstattung •Küche oHochwertige Einbauküche mit Esstisch oInduktionskochfeld & Backofen oGroßer Einbaukühlschrank •Heizung & Technik oWolf Luft-Wasser-Wärmepumpe oFußbodenheizung mit Raumthermostaten oGlasfaser-Internetanschluss oSatelliten-TV mit Anschlüssen in allen Zimmern oEnergieeffizienz A+ mit Dreifachverglasung •Badezimmer oWalk-In-Dusche mit Regenschauerbrause oFreistehende Badewanne oModerner Waschtisch mit Schubladen und Spiegelschrank •Garten oRasenfläche mit Mähroboter oBlumen- und Pflanzbeete oSpielsandecke / Platz für Hängematte •Gartenhaus oBlockhaus mit Innen- und Außenbeleuchtung •Carport o11 kW Wallbox für E-Fahrzeuge oAbstellraum für Fahrräder mit Steckdosen o2 weitere offene StellplätzeZusätzliche Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter