Warmmiete 960 €
Zimmer 2
65203 Wiesbaden
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 810 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 1. November 2025 steht eine frisch renovierte, helle und schön geschnittene 2 Zimmer-Küche-Bad-Balkon-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der Heppenheimer Strasse 3 in Wiesbaden und verfügt neben neuer Elektrik, neuen Boden- und Wandbelägen auch über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten. Erstbezug nach Renovierung. ⸻ Highlights der Wohnung •ca. 55 m² Wohnfläche •2 Zimmer – optimal nutzbar für Wohnen, Schlafen und Arbeiten oder auch WG-geeignet •Neues, modernes Badezimmer mit Dusche •Neue Einbauküche •Balkon •Möglichkeit, eine Garage oder einen Stellplatz für 80 € monatlich zusätzlich anzumieten •Frisch renoviert – sofort einziehen und wohlfühlen •Ideal für Paare, als Single-Haushalt oder als WG Die Wohnung verfügt über zwei geräumige, helle Zimmer sowie einer neuen kleine Einbauküche mit allem was es bedarf. Anschließend an die Küche folgt ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Flur befindet sich zudem ein geräumiger Einbauschrank, für zusätzlichen Stauraum. Bitte schreiben Sie in Ihrer Anfrage ein paar Worte über sich. Wir melden uns anschließend bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte beachten Sie außerdem, dass Sie für den Abschluss eines Mietvertrags entweder ein festes Arbeitsverhältnis oder eine Bürgschaft benötigen. Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung inklusive neuer Einbauküche und Badezimmer mit Dusche. Für die Küche entfällt eine zusätzliche Gebühr über 40€ pro Monat.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Biebrich. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen und lebendigen Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, und auch das Schloss Biebrich mit seinem Schlosspark bietet eine wunderschöne Umgebung für Erholung.
Dank der guten Anbindung an die A66, die Wiesbadener Innenstadt und den ÖPNV ist die Lage auch für Berufspendler ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter