Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch moderne Ausstattung, klare Linien und ein helles, freundliches Ambiente. Auf ca. 52 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept – perfekt geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der offene Wohn- und Essbereich punktet mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das stilvoll modernisierte Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen, eleganten Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Die Sanierung umfasste sämtliche Bereiche – von Elektrik über Böden und Wände bis hin zu Türen und Sanitärinstallationen. Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Bemerkungen: Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss Modernes Badezimmer mit Dusche Neue Elektrik und Leitungen Zeitgemäße Laminatböden Helle Räume mit optimaler Raumaufteilung Kellerabteil inklusiveZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Knollstraße 9, 67061 Ludwigshafen-Süd – einer zentralen, gut angebundenen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Infrastruktur & Versorgung
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Netto-Markt und ein dm-Drogeriemarkt in der Knollstraße.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Dienstleister (z. B. Textilien, Tierbedarf) sind bequem fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung
Die Knollstraße ist sowohl für den Individualverkehr als auch über den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden.
Sie verbindet die Saarlandstraße mit weiteren Hauptverkehrsadern der Stadt.
Für Elektrofahrzeuge stehen in der Nähe Schnellladesäulen zur Verfügung, unter anderem bei dm in der Knollstraße 16.
Vorteile der Umgebung
-Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen
-Sehr gute ÖPNV-Anbindung
-Stadtteil Süd: urban gelegen, gleichzeitig mit angenehmer Wohnqualität
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter