Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
34537 Bad Wildungen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage von Bad Wildungen zur Eigennutzung oder als vermietungssichere Kapitalanlage. Diese lichtdurchflutete und freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage, an der verkehrsberuhigten Seite der Brunnenallee. Der Zugang erfolgt über ein helles, verglastes Atrium vor dem Haus, von dem aus Sie barrierefrei und bequem mit dem Aufzug zur Wohnung gelangen. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche in klassischem Weiß. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur geschützten Loggia mit Markise, die einen herrlichen Blick ins Grüne und zur Brunnenallee bietet – ideal zum Entspannen und Genießen. Über den Flur erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer sowie das helle Tageslichtbad mit Dusche. Rollläden an den meisten Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein eigener Kellerraum, ein separater Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab. Die harmonische Hausgemeinschaft schafft zudem ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Besonderheiten: • Barrierefreier Zugang über Atrium & Aufzug • Wohnung im 3. Obergeschoss • Offene Wohnküche in modernem Weiß • Geschützte Loggia mit Markise und schönem Ausblick • Helles Tageslichtbad mit Dusche • Überwiegend Rollläden • Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Gepflegte Nachbarschaft in ruhiger Lage Diese Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage, komfortables Wohnen und eine angenehme Hausgemeinschaft legen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird aktuell möbliert vermietet. Die Möbel können übernommen werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Toplage – Brunnenallee – Kurparknähe – zentral & ruhig – barrierefrei – gepflegtes Wohnumfeld – fußläufige Infrastruktur – Freizeit & Naherholung – hohe Lebensqualität – Kurstadt
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in gesuchter Wohnlage an der Brunnenallee, der bekannten Kur- und Flaniermeile von Bad Wildungen. Die Allee verbindet den historischen Stadtkern mit dem Kurviertel und ist geprägt von gepflegten Grünanlagen und altem Baumbestand.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Kurpark Bad Wildungen, der größte Kurpark Europas. Er erstreckt sich bis nach Reinhardshausen und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sowie medizinische Einrichtungen aller Art, darunter auch die Asklepios Stadtklinik Bad Wildungen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Lage ist zentral und dennoch ruhig – ideal für alle, die kurze Wege, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Die Highlights auf einen Blick:
• Toplage an der Brunnenallee der beliebte Kur- und Flaniermeile Bad Wildungens
• Zentral und ruhig gelegen
• Nur wenige Gehminuten zum Kurpark Bad Wildungen (größter Kurpark Europas)
• Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe
• Fußläufig zu Apotheken, Banken und Geschäften des täglichen Bedarfs
• Nähe zur Asklepios Stadtklinik Bad Wildungen
• Gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität
• Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter