Warmmiete 890 €
Zimmer 1
70734 Fellbach
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 760 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neu sanierte 30qm Wohnung für den Erstbezug überzeugt mit einer tollen Möblierung, einem guten Schnitt und liegt ruhig und doch zentral in Fellbach. Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Raum, einem sehr modernen Badezimmer und einer neuen Einbauküche mit Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, AEG Kühlschrank sowie einer Dunstabzugshaube. Hierbei entsteht ein positives Wohngefühl und lädt ein, sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Wünschen einzurichten. Die Möblierung besteht aus einem geräumigen Doppelschrank, einem LG 55 Zoll LED-TV, einem 140x200 Bett mit Lattenrost und Matratze, praktischem Regal, hochwertigen Esszimmertisch sowie 4 Stühle. Durch die Vollmöblierung kann man direkt ohne grossen Aufwand einziehen. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfertig. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wird nach der durchgeführten Sanierung im September & Oktober 2025 als Erstbezug angeboten und zeichnet sich wie folgt aus: ✔ Das moderne Bad ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, LED-Spiegel sowie einem Stand-WC ✔ Die neue Einbauküche überzeugt mit einem Glaskeramikkochfeld, , Spülmaschine, AEG Kühlschrank mit Gefrierfach, einem kleinen Backofen sowie geräumigen Schränken ✔ Ein neuer LG 55 Zoll LED-TV bietet neuste Technik und Zugang zu Online-Streaming Diensten an ✔ Design-Vinylboden in schöner Nordmann Eiche wurde in der ganzen Wohnung verlegt ✔ Ein Waschmaschinen Anschluss ist in unmittelbarer Näher zur Wohnung im separaten Raum vorhanden ✔ Anschlüsse für TV- und Internet sind vorhanden ✔ Vor dem Gebäude sind ausreichend kostenfreie PKW-Stellplätze an der ruhigen Einwohnerstrasse vorhanden ✔ Im Keller befindet sich ein geräumiges Abteil mit ca. 6qm Stau- und LagerflächeZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Geeignet für Singles und Berufspendler.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die zentrale Lage in Fellbach bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.
Die U-Bahn Linie U1 nach Stuttgart ist in direkter Nähe, sodass die Stadtmitte von Stuttgart in unter 20 Minuten zu erreichen ist.
Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für Singles oder Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von David Bachert - privater Anbieter