Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 1
40595 Düsseldorf
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch saniertes 28-m² Apartment – genau das unkomplizierte Investment, das man gern im Bestand hat. Die Einheit ist solide für 585 € kalt/Monat vermietet (Jahres-NKM 7.020 €) und kommt mit Einbauküche. Kompakte Fläche, klarer Grundriss, wenig Aufwand – ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Dank der Modernisierung starten Sie ohne Zusatzinvestitionen. Kurz & knapp: + PROVISIONSFREI + ca. 28 m² Wohnfläche + bereits vermietet: 585 € kalt/Monat + frisch saniert, gepflegter Zustand + Einbauküche inklusive + Elektronische Rolläden Bei Interesse gerne kontaktieren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
*** KEINE MAKLERPROVISION ***
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Lagebeschreibung
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf Garath. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien S6 und S68. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Ärzte, Cafés, Restaurants und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Alexander Koch - privater Anbieter