Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
68199 Mannheim
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.400 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Große, lichtdurchflutete Wohnung in bester Lage. Diese Wohnung hat große Fenster. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines freistehenden Dreifamilienhauses. Es gibt 3 Schlafzimmer, die je nach Bedarf auch als Arbeitszimmer/Ankleidezimmer genutzt werden können. Der Eingangsbereich ist sehr geräumig und führt geradewegs in das offene Wohn- und Esszimmer. Angrenzend dazu liegt die große Essküche. Die Vormieter haben eine schöne Küche mit Kochinsel einbauen lassen und wären bereit, diese bei Interesse den Nachmietern zu verkaufen. Der große Süd/West-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung hat auch eine Abstellkammer, die man nie mehr missen möchte. Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat eine große Badewanne, ein Bidet und ein Dusch WC. Die Abstellkammer ist für jede Hausfrau ein muss.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich 3 Gehminuten vom Waldpark entfernt. Es ist ein reines Wohngebiet, wobei Einkaufsmöglichkeiten recht nahe zu Fuß erreichbar sind.
Niederfeld ist ein junges Wohngebiet. Es liegt naturnah und ruhig in der
Nähe des Waldparks und ist mit seinen Ein- und Mehrfamilienhäusern,
den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für unterschiedliche Zielgruppen, vor allem Familien, besonders reizvoll. Der Waldpark,
das Naturschutzgebiet Reißinsel, das Strandbad und der Stollenwörthweiher versorgen die gesamte Stadt mit frischer Luft. Niederfeld leistet
also einen wesentlichen Beitrag zur Verbesserung des Mannheimer
Klimas. Die Naherholungsmöglichkeiten und zahlreichen Sport- und
Freizeitangebotesollen gesichert werden.
Der Waldpark und Stollenwörthweiher sind wichtige Erholungsflächen
für ganz Mannheim, denn sie ziehen Bürgerinnen und Bürger aus dem
gesamten Stadtgebiet an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Campanella - privater Anbieter