Warmmiete 1.390 €
Zimmer 2
70619 Stuttgart
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Etage: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung vollmöbliert, Einziehen und Wohnfühlen Vom sonnigen Wohnbereich blickt man direkt über den Balkon auf eine großzügige Freifläche. Er lädt zum Verweilen ein, ist sehr gemütlich ausgestattet. Als Highlight ist ein Heimarbeitsplatz vorgesehen, der sich in ein Heimkino umbauen lässt und umgekehrt. Abends nach Feierabend keine Erinnerung an die Arbeit. Ein zweiter Balkon sorgt im Schlafbereich für ein großzügiges, behagliches Ambiente – praktisch und einladend zugleich. Die Wohnung ist mit zwei SMART-TV zur freien Benutzung ausgestattet. Auch sonst ist für alles gesorgt, die Küche hat alles, was es zum Starten braucht, und im Badezimmer gibt es eine Waschmaschine. Balkon, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Sehr liebevoll hergerichtet, voll möbliert mit Einbauküche, Kunstobjekten, original Vintagekaffeemaschine und Antiquitäten sowie allerlei praktischen Features. Es macht Spaß all die praktischen Details nach und nach zu entdecken und schätzen zu lernen. Jede Menge Stauraum. Sofort bewohnbar ohne jegliche Umzugskosten.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Pauschalmiete incl. der üblichen Nebenkosten.
Eigene Waschmaschine.
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Lagebeschreibung
Alles fußläufig erreichbar und top angebunden.
Flughafen, Hauptbahnhof und A8, in jeweils nur 15 Minuten zu erreichen!
Riedenberg im Stadtbezirk Sillenbuch im Stuttgarter Süden gehört zu einer der schönsten und begehrtesten Höhenlagen. Eine bestens funktionierende und gewachsene Stadt in Stadt Architektur bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Schulen, Kindergärten, Ärzten, besten Einkaufsmöglichkeiten incl. Wochenmarkt und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot (u.a. ein Freibad) bieten hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Stadtbahnlinien U7 (ca. 13 Minuten bis in die Stuttgarter City/Hauptbahnhof), U15 (zum Hauptbahnhof über Payerstaße, Heidehof, Eugensplatz) und U8 (Vaihingen-Möhringen-Ostfildern) erhöhen die Mobilität, mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zum Flughafen und zur Autobahn.
Als kleines Schmankerl lässt sich free2move leicht nutzen und ermöglicht dadurch einen günstigen Transfer zum Flughafen auch ohne eigenen PKW und viel schneller als mit dem ÖPNV.
Die für Stuttgarter Verhältnisse ebne Ausdehnung des Stadtteils und ein praktisches Radwegenetz ermöglichen sogar den kleinen Einkauf ohne Auto. Die Filderebene ladt zu ausgedehnten Radtouren ein.
Diese perfekte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines äußerst gepflegten 6-Familienhauses in optimaler und absolut ruhiger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bus und U-Bahn-Haltestellen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Micha - privater Anbieter