Warmmiete 620 €
Zimmer 1
45289 Essen
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 490 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein frisch renoviertes, modernes Apartment in zentraler, zugleich ruhiger Lage. Das Apartment besticht durch einen einladenden Eingangsflur, in dem Sie und Ihre Gäste bequem ankommen können. Links befindet sich das großzügige, moderne Badezimmer. Gegenüber liegt ein praktischer Abstellraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Das Herzstück ist das große, helle Wohn- und Schlafzimmer mit großem Fenster und Blick ins Grüne. Vom Balkon genießen Sie frische Luft und Ruhe. In der bereits integrierten Küche können Sie direkt loskochen. Das gesamte Apartment wurde mit hochwertigem Vinyl in Parkettoptik ausgestattet, die Wände wurden neu gespachtelt und verleihen der Wohnung einen frischen Touch. Alle Fenster wurden erneuert, was zu geringeren Heizkosten beiträgt. Sollten Sie nach der Arbeit mal abschalten oder an heißen Sommertagen Abkühlung benötigen, steht Ihnen im Haus ein gepflegtes, großes Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung. Für bequemes Erreichen der Wohnung ist das Haus mit einem Aufzug ausgestattet und Ihnen steht selbstverständlich ein Kellerraum zur Verfügung. Auf ein ordentliches Mietverhältnis wird viel Wert gelegt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, sich kurz vorzustellen. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Pool · Schwimmbad, EinbaukücheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Burgaltendorf, einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil von Essen.
Die Lage verbindet charmantes Stadtleben mit entspannter Wohnatmosphäre: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie grüne Rückzugsorte wie kleine Parks und gemütliche Spazierwege entlang der nahen Grünflächen. Die Nachbarschaft bietet eine gute Balance aus Infrastruktur und Ruhe – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine zentrale, aber ruhige Wohnlage legen.
Die wichtigsten Vorzüge im Überblick:
- Zentrale, aber ruhige Lage im Stadtteil Essen-Burgaltendorf / nahe des Stadteilzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, etc.), Ärzten, Kindergärten und Schulen.
- Gute Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung, schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten
- Naherholungsgebiete (Ruhr, Baldeneysee) und Spazierwege in der Nähe, ideal für Freizeit und Outdoor
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Daniel Goebel - privater Anbieter