Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 1
22609 Hamburg
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1 Zimmer Wohnung mit 33,6qm Wohnfläche. Die Wohnung ist nicht vermietet. Das Wohngeld beträgt aktuell 303,50 EUR pro Monat Gebäude: Hochhaus mit 15 Etagen Baujahr 1966/1967 Fassade: wärmegedämmt Heizung: Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung über die gesamte Zimmerfront mit angrenzendem Balkon ca. 3,5 qm Zwei Personenaufzüge mit Anschluss an ein Notrufsystem Gemeinschaftsantenne, Müllschluckanlage Gemeinschaftswaschküche mit Münzautomat Videoüberwachung in den Eingangs- und Flurbereichen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich Arztpraxen. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Diese 1-Zimmer-Wohnung befinden sich im 2.OG mit Aussicht Richtung Westen. Bei Interesse senden Sie uns eine Nachricht mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie Verständnis dafür. dass wir ohne telefonische Kontaktaufnahme keine Unterlagen übersenden werden. Bitte keine Anrufe von Maklern ! Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Es ist keine Küche eingebaut! Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der frisch lackiert wurde.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich, neben dem Elbe-Einkaufzentrum in direkter Nachbarschaft, auch vielfältige andere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Sport-, Erholungs- und Freizeitanlagen, Kinos, Restaurants, Cafes und Ärzte. Der Botanische Garten, der Jenischpark und das nahe gelegene Elbufer laden zu Spaziergängen ein.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Verschiedene Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe.
Ca.1,2 km entfernt befindet sich der S-Bahnhof Klein Flottbek / Botanischer Garten
mit den S-Bahnlinie S1 und S11, ca. 3 km sind es bis zur Elbe, dem Fähranleger Teufelsbrück - Fährverbindung nach Finkenwerder (Airbus) oder zur Autobahn A7.
Die Hamburger Innenstadt oder der Flughafen sind n ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Kontakt:
Privat von Marko Bodenstein - privater Anbieter