Warmmiete 1.190 €
Zimmer 2
21255 Tostedt
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Nebenkosten: 221 €
Kaltmiete 860 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem 2021 neu erbauten, modernen Objekt in einem komplett neu erstellten Wohnpark, freuen wir uns sehr, Ihnen eine mit vollem Komfort ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss anbieten zu können. Neben den ca. 2,70 cm hohen Decken überzeugt der große Wohn-/Essbereich mit einer qualitativ hochwertigen und offenen Küche und einem rechteckigen und gut zu stellenden Balkon. In dieser hellen Wohnung ist alles auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität ausgelegt. Im Innenbereich sind alle Zimmer mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Aluminium-Rollläden ausgestattet. Außer dem Gäste- und Duschbad ist in allen Räumen ein hochwertiger und rutschsicherer Vinylbodenbelag in moderner warmer Optik verlegt. Alle Räume sind mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die beiden Bäder sind hell und funktional gestaltet. Die hochwertige Einbauküche hat mit u.a. Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Abzugshaube alles beinhaltet. Die Küchenschränke und Schubladen sind mit Soft-Close versehen. Das Außen-Badezimmer ist mit einem Handtuch-Heizkörper, einer ebenerdigen Dusche mit doppelter Glastür, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der große Abstell- und Technikraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und reichlich Stauraum. Wir stellen einen fest zugeordneten PKW-Stellplatz in dem verkehrsberuhigten und als Privatstraße angelegten Außenbereich und einen Fahrradschuppen inkl. Stromanschluss (z.B. für E-Bikes) zur Verfügung. Weitere Details der Wohnung: Weiße Türen mit Edelstahlgriffen Abschließbare Kunststoff-Fenster/-Türen mit 3-fach-Verglasung Im Schlafzimmer eine platzsparende Außen-Schiebetür Barrierefreies Wohnen mit stufenlosem Zugang EWE-Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet, TV & Telefon Video-Türsprechanlage Personenaufzug Wir freuen uns, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennen zu lernen! Wir freuen uns auf Sie! Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die abgebildete Einbauküche und die Glastür der Dusche werden kostenfrei zur Verfügung gestellt und sind mithin nicht Gegenstand der Mietsache.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die angegeben Nebenkosten beinhalten bereits Ihre monatliche Stromabschlagszahlung. Ein Stromanbieter-Wechsel ist nicht möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Samtgemeinde Tostedt liegt wenige Kilometer südwestlich von Hamburg. Sie gehört zur Metropolregion Hamburg.
Tostedt ist in der Nähe der Lüneburger Heide gelegen - wenn Sie
Natur wünschen - bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen (alle Schulformen bis zum Gymnasium), Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten an.
Beruflich und logistisch befinden Sie sich im Drehkreuz der Autobahnen A1 und A7, der Bundesstraßen B 3, B 75 und im Einzugsbereich der Bahnstrecke Hamburg-Bremen (Hamburg über den Hamburger Verkehrs Verbund erreichbar *HVV) und der Regionalbahnstrecke von Buchholz nach Soltau.
Highlights sind der naturbelassene Baggersee des Todtglüsinger SV, der der Öffentlichkeit gegen einen geringen Beitrag zur Verfügung steht. Ebenso findet einmal jährlich ein gemeindeweiter großer Flohmarkt mit bis zu 50.000 Besuchern statt.
Gern geben wir Ihnen im persönlichen Gespräch unseren persönlichen positiven Eindruck dieser schönen Gegend weiter!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Reuther - privater Anbieter