Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
76530 Baden-Baden
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.300 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine tolle Wohnung in Bestlage von Baden-Baden mit herrlichen Ausblick! Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und die 3 hellen Räume, die alle mit Parkett ausgestattet sind und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Das Badezimmer mit Dusche wird aktuell noch frisch saniert und wird sich in ruhigem zeitlosen Design zeigen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bieten, sondern auch mit einem herrlichen Blick über Baden-Baden punkten, ideal zum Entspannen oder Genießen sonniger Stunden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf ein ansprechendes Wohnumfeld legen. Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Baden-Baden am Annaberg einer der absoluten Bestlagen der Kurstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt von Baden- Baden mit ihren Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten ist fußläufig erreichbar.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und zentraler Stadtnähe- ideal für alle, die Lebensqualität, Natur und Urbanität gleichermaßen schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter