Warmmiete 595 €
Zimmer 3
15831 Blankenfelde-Mahlow
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2025
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 535 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/398879/ Das angebotene Zimmer mit 22m2 und einem Balkon für eine 3er-WG befindet sich im beliebten Wohnpark Mahlow im nördlichen Teil der Gemeinde. Diese Wohnung wird nicht im ganzen vermietet, sondern Zimmerweise. Die Wohnung kann sich detaillierter auch unter folgender Adresse angeschaut werden: https://kirschenhof.razorspoint.com Die Anlage wurde 1994 errichtet und wird von der Vivant GmbH Hausverwaltung betreut, die für eine gepflegte und werterhaltende Bewirtschaftung sorgt. Der Wohnpark umfasst mehrere Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Grünflächen, gepflegten Wegen und einer angenehm ruhigen Atmosphäre ideal für Menschen, die Wert auf ein harmonisches, sicheres und gut organisiertes Wohnumfeld legen. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 86 m² Wohnfläche viel Raum für komfortables Wohnen für Studenten. Das Zimmer verfügt über einen sonnigen Balkon, der einen schönen Blick in die begrünte Anlage bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht den Bewohnern zur Verfügung. Ein Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Das Haus ist nicht barrierefrei, besticht jedoch durch seine ruhige Lage innerhalb des charmanten Wohnparks. Die Anlage zeichnet sich durch ein angenehmes Miteinander von Mietern und Eigentümern aus, was zu einer stabilen Nachbarschaft und einem gepflegten Gesamteindruck beiträgt. Hinweis: Für die kommenden zwei bis drei Jahre ist eine umfassende Modernisierung des Wohnparks vorgesehen. Geplant sind unter anderem Maßnahmen zur energetischen Sanierung wie Dach- und Fassadendämmung sowie neue Fenster. Auch eine Erneuerung von Bad und Küche in einzelnen Einheiten sowie die Installation von Solaranlagen wird geprüft. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Zimmer wird voll möbliert vermietet und bietet eine umfassende Ausstattung, die sowohl für langfristige als auch für befristete Mietverhältnisse geeignet ist. In jedem Zimmer befindet sich ein Bett in der Größe 90 x 200 cm, eine Nachtkommode mit passender Lampe, ein Tisch beziehungsweise Schreibtisch, ein Bürostuhl, ein weiterer Stuhl, eine TV-Bank mit Fernseher (HDTV) sowie ein Kleiderschrank. Zusätzlich steht ein WG genutztes gemeinsames Bügelbrett mit Bügeleisen zur Verfügung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch in einer WG benötigt. Vorhanden sind eine Mikrowelle, ein Kühlschrank mit Gefrierkombination, ein Wasserkocher, eine Kaffeemaschine, ein Toaster, ein Eierkocher sowie umfangreiches Küchenzubehör wie Besteck, Gläser, Teller, Tassen und diverse Kochutensilien. Im Badezimmer mit Vollbad und Duschfunktion befindet sich ein Spiegelschrank sowie ein Regal. Eine Waschmaschine ist vorhanden, ein Trockner eventuell ebenfalls. Dies wird aktuell noch geprüft. Die Wohnung verfügt über einen Internetanschluss mit einer Geschwindigkeit von 250 MBit, der bereits aktiv ist. Stromkosten sind im Mietpreis enthalten. Eine unbefristete Vermietung ist grundsätzlich möglich, es kann jedoch auch eine befristete Mietdauer vereinbart werden, falls dies gewünscht ist. Auf Wunsch kann der Mieter Bettwäsche, Kissen und Decken gegen einen kleinen Aufpreis übernehmen. Diese werden aus hygienischen Gründen nicht weiterverwendet und können somit behalten werden. Wenn diese Ausstattung nicht benötigt wird, können die entsprechenden Gegenstände vor Einzug entfernt werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Paulschal-Warmmiete inkl. Strom, Wasser, Heizung und Internet (WLAN).
Fotos zeigen aktuelle Einrichtung – kleine Abweichungen möglich.
Keine Party-WG.
Ansonsten kann sich das Leben mit den Personen selbst organisiert werden. Dazu gibt es keine weiteren Vorgaben. Hausordnung ist dennoch einzuhalten.
Bitte über das Portal kontaktieren.
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Lagebeschreibung
Ruhiger Wohnpark in Mahlow, grüne Vorstadtlage mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Nur 10–15 Minuten Fußweg oder 5 Minuten mit dem Fahrrad zur S-Bahn Blankenfelde (S2) mit Verbindung über Südkreuz bis Berlin Hbf. Buslinien 704, 794 und 797 halten nahe der Wohnanlage und fahren regelmäßig zum Bahnhof. Über die B96 und den Berliner Ring besteht eine schnelle Straßenanbindung.
Direkt im Wohnpark befindet sich der Kiosk LiMa, der auch sonntags geöffnet hat. In der Nähe liegen mehrere Einkaufsmöglichkeiten: REWE, Kaufland, Bäcker, Drogerien und ein Fitnessstudio. Ergänzend gibt es am Bahnhof des Wohnparks verschiedene Restaurants, Cafés und kleinere Dienstleister.
Im angrenzenden Gewerbepark Blankenfelde-Mahlow befinden sich weitere Läden (Kaufland, JYSK, Bauhaus), Imbisse, Restaurants und Services – per Fahrrad in rund 5–7 Minuten erreichbar. HU, FU, TU und TH Wildau sind über den ÖPNV bequem angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sebastian Schütze - privater Anbieter