Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 4
25923 Süderlügum
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Im reizvollen Nordfriesland wartet an der Grenze zu Dänemark ein Reihen-Endhaus, das ca. 1923 massiv erbaut wurde (Anbau Holzkonstruktion mit Flachdach erfolgte 2010), auf neue Besitzer. Dieses Handwerkerhaus bietet dank solider Grundsubstanz großes Potenzial, sollte jedoch gründlich modernisiert werden. Auf einem großzügigen über 1.000 m² großen – an einen kleinen Wald angrenzenden- Grundstück vor den Toren Dänemarks bietet sich eine tolle Gelegenheit für alle, die sich nach eigenen Vorstellungen durch individuelle Modernisierungen und Renovierungen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein neues Zuhause schaffen möchten! Die Wohnfläche beträgt etwa 120 m² (4 Zimmer). Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer (mit Kamin), ein Schlafzimmer sowie ein behindertengerechtes Bad. Die Küche und die angrenzenden Räume, die derzeit als Bad/WC und Hauswirtschaftsraum genutzt werden, können in eine moderne, offene Wohlfühloase verwandelt werden. Zusätzlichen Platz bietet eine kleine Kellerfläche. Im Obergeschoss befinden sich und ein älteres Duschbad, 2 Schlafzimmer und der Zugang zum Balkon. Der Garten bietet neben einem Teich und einem Gartenhaus viel Fläche und ist ideal für Gartenliebhaber, die den Außenbereich nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten. Ob als Spielparadies für Kinder, Gemüsegarten oder als private Ruheoase – der Außenbereich wird durch die Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zum perfekten Ort der Erholung. Ein Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und ein hohes Carport bietet Unterstellmöglichkeit für Wohnwagen / Wohnmobil. Durch Abriss weiterer Nebengebäude (Schuppen) ist viel Raum für weitere eigene Wünsche möglich. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Internet Anschlussart GlasfaserZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Das Reihenhaus wird privat verkauft und ist somit provisionsfrei!
Übergabe kurzfristig möglich.
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Lagebeschreibung
Süderlügum, eingebettet in die malerische Emil-Nolde- Landschaft Nordfrieslands im nördlichen Schleswig-Holstein, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Jeglicher Grundbedarf wird direkt vor Ort zur Verfügung gestellt, durch den Grenzhandel sogar an Wochenenden und Feiertagen. Die medizinische Versorgung wird durch Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, Physiotherapeuten und die Apotheke im Ort gewährleistet. Süderlügum bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl für anspruchsvolle Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und die Schönheit der norddeutschen Landschaft schätzen. Die Gemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern liegt nur wenige Kilometer südlich der deutsch-dänischen Grenze und ermöglicht somit Ausflüge nach Dänemark, um die dortige Kultur und Landschaft zu entdecken. Die ca. 12 km entfernte Kleinstadt Niebüll ist zudem bequem und zuverlässig mit dem Zug zu erreichen. Die direkte Lage an der B5 und der Grenzstraße bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die charmanten Städte Flensburg und Husum, beide Städte sind in etwa 45 Min. per Auto zu erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter