Warmmiete 720 €
Zimmer 2
94032 Passau
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 540 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist mit modernen Schallschutzfenstern ausgestattet und wurde 2015 saniert. Die große Wohnküche ist mit einer Küchenzeile inkl. Geschirrspüler und freistehendem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Badezimmer besitzt ein Fenster und eine Badewanne. Die Waschmaschine kann im Badezimmer oder auch im Keller (Waschraum und Trockenraum) aufgestellt werden. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon der vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer zu erreichen ist. Das große Wohnzimmer ist von drei Seiten lichtdurchflutet und besticht mit einem Parkettboden. Die Wohnung steht ab 01.01.2026 Verfügbar. Die Wohnung hat ca. 70 qm und ist im 1. OG. Kosten 540 Euro kalt + 180 Euro Nebenkosten. Die gezeigten Möbel sind nicht Bestandteil der Vermietung. Stellplätze sind direkt am Objekt für 20 Euro/Monat verfügbar. Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Gebäude Neuburgerstrasse 120 liegt seitlich etwas versetzt zur Neuburgerstrasse auf Höhe BurgerKing. Es befinden sich drei Buslinien in unmittelbarer Nähe (9 Minuten mit dem Bus ins Stadtzentrum, eine Line geht auch direkt zur Uni). Ein Supermarkt (Aldi) ist schräg gegenüber zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stefan Luckinger - privater Anbieter