Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 4
64295 Darmstadt
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise mit klarer, kubischer Architektur. Die helle Putzfassade wird durch ein elegant abgesetztes, dunkel verkleidetes Obergeschoss akzentuiert. Großzügige Fensterfronten mit elektrischen Raffstores sorgen für viel Licht und Komfort. Flachdach mit Attika verleiht dem Gebäude eine zeitlose, moderne Erscheinung. Der Eingangsbereich ist offen und einladend gestaltet, mit bepflanztem Vorplatz und Sitzbereich. Eine integrierte Garage sowie ein gepflasterter Stellplatz bieten praktische Parkmöglichkeiten. Der Balkon mit Glasbrüstung erweitert den Wohnraum im Obergeschoss. Die Außenanlagen sind pflegeleicht mit Rasenfläche, moderner Pflasterung und sonnigem Garten in Südostlage. Zusätzlich lädt eine kleine, geschützte Ostterrasse zum Verweilen im Schatten ein – ideal für heiße Sommertage. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung bieten höchsten Wohnkomfort. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und hochwertige Bauausführung. Verwendet wurden ausschließlich exzellente Baumaterialien – vom soliden Mauerwerk bis zur edlen Fassadengestaltung. Die Sanitärobjekte stammen von namhaften Herstellern und unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Böden und Oberflächen sind geschmackvoll und langlebig gewählt – zeitlos, elegant und pflegeleicht. Besonderes Highlight ist die exklusive Einbauküche in edlem Schwarzklavierlack. Die großzügige Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Großformatige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Elektrische Raffstores, Fußbodenheizung und eine hochwertige Elektroinstallation bieten maximalen Komfort. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant – funktional, stilvoll und hochwertig. Ein Zuhause, das modernes Design und Qualität auf hohem Niveau vereint.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus ist bezugsfertig und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung gerne vorgelegt.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf und gehobenem Anspruch.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Willkommen in der beliebten Heimstättensiedlung – einem echten Geheimtipp in Darmstadt!
Hier wohnt man ruhig, grün und trotzdem bestens angebunden.
Die Nachbarschaft? Entspannt, gepflegt, sympathisch – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben genießen wollen.
Supermärkte, Bäcker, Kitas und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Und wer schnell in die City möchte, steigt einfach in den Bus: Alle 15 Minuten geht’s direkt zum Luisenplatz – ohne Umsteigen!
Auch die B26 und A5 sind in wenigen Minuten erreicht – perfekt für Pendler.
Naturfreunde freuen sich über den nahen Wald, Spielplätze und den Bürgerpark ums Eck.
Der sonnige Südost-Garten lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück oder beim Gärtnern.
Und wenn’s mal zu heiß wird: Ab auf die schattige, gemütliche Nordterrasse!
Kurz gesagt: Eine Lage mit Lebensqualität, in der Alltag und Auszeit perfekt zusammenpassen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Clemens - privater Anbieter