Warmmiete 1.038 €
Zimmer 6
09112 Chemnitz
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 838 €
Badezimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt vom Eigentümer - Kein Makler! Geräumige 6-Raum-Wohnung auf dem Kaßberg. Das Haus wurde 1905 gebaut und 2005 saniert. Unmöbliert! Die Wohnung ist hell und freundlich. Praktische Zimmeraufteilung, alle Zimmer vom zentralen Flur aus begehbar. Das Bad ist gefliest, hat ein Außenfenster, eine Badewanne, eine Dusche, Hänge-WC und Waschbecken. Einen Anschluss für Ihre Waschmaschine ist vorhanden. Die hellen Wohnungen sind optimal geschnitten. Also, in dieser Wohnung können Sie sich wohlfühlen. Einbauküche ist nicht vorhanden, ist aber nach Absprache möglich! Keller, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Keine Provision und Vermittlung, direkt vom Vermieter! Energieausweis vorhanden: 101,4 kWh/qm Besichtigung ist nach Absprache mit den Mietern möglich! Hunde- und Katzenhaltung: Gerne vermiete ich auch an Hunde und Katzenhalter, da dies erheblich höhere Abnutzung der Wohnung zur Folge hat, erhöht sich die monatliche Miete um 20 €.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Der Kaßberg ist DIE Wohngegend von Chemnitz.
Die Wohnung ist sehr zentrumsnah gelegen, zu Fuß nur 12 Minuten in die City. Direkt vor Ihrer Haustür befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Netto, REWE), Kitas, Grundschulen und Gymnasien und eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen (Emmas Onkel, Winzerstube, Monk, Onkel Franz u.v.m.)
Bushaltestellen befinden sich in 5 Min. Entfernung zu Fuß, (Weststraße mit den Linien 62 und 72 sowie Barbarossastraße mit Linie 31) und die Straßenbahn erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß (Zwickauer Straße/Industriemuseum), die Autobahnen A4 und A72 sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Raphael Steinbock - privater Anbieter