Warmmiete 1.575 €
Zimmer 3
71065 Sindelfingen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.335 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der Weimarer Straße 35 bietet 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein bezugsfertiges Zuhause in gefragter Lage suchen. Das Schlafzimmer befindet sich aktuell in der Renovierung. Ein Foto ist dennoch enthalten, um Ihnen einen ersten Eindruck vom Raum und der Größe zu vermitteln. Die Möblierung ist in der Kaltmiete enthalten. Auf Wunsch kann die Wohnung auch unmöbliert vermietet werden. Highlights im Überblick •Sonniger Südbalkon mit Blick Richtung Böblingen •Markise bereits vorhanden •2024 und 2025 modernisiert •Nagelneue, hochwertige Einbauküche (2024) inkl. neuer Elektrik •neue Vinylböden in Wohnzimmer, Küche & Kinder-/Arbeitszimmer (2024) •Neuer Vinylboden im Schlafzimmer (2025) •Möbliert (bei Wunsch) – hochwertige Einrichtung inklusive •Helle Räume & praktische Aufteilung •Sehr nette und ruhige Nachbarschaft Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit optimaler Infrastruktur:
ÖPNV & Anbindung
•Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß
•S-Bahn-Bahnhof Goldberg in ca. 5 Minuten zu Fuß mit Direktverbindungen nach Stuttgart und Herrenberg
•Schnelle Anbindung an die A81 / B464
Nahversorgung & Alltag
•Kaufland, Supermärkte, Bäcker, Restaurants fußläufig erreichbar
•Ärzte, Apotheken, Banken in unmittelbarer Nähe
•Internationale Schule und weitere Schulen direkt gegenüber
•Spielplätze, Parks und Freizeitangebote in der Umgebung
Arbeitgeber
•Mercedes-Benz Werk Sindelfingen: nur ca. 2 km entfernt
•Weitere große Arbeitgeber in Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart schnell erreichbar
Diese Lage verbindet Ruhe und Wohnkomfort mit städtischer Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung – attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Timo - privater Anbieter