Kaltmiete 550 €
Zimmer 3
23966 Wismar
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein sanierungsbedürftiges zweigeschossiges Fachwerkhaus in Wismar unweit vom alten Holzhafen. Sehr gute Lage. Das Haus befindet sich ein einem Mischgebiet und kann somit auch gewerblichen angemietet und genutzt werden. In den 90er Jahren wurde die Hausfront mit neuen Fenstern, neuer Haustür und Fassade bereits modernisiert. Im Gebäude selber fand keine Modernisierung statt. Bemerkungen: Die Wohnfläche teilt sich auf: Erdgeschoss - Flur mit Holztreppe zum Obergeschoss, Zugang zum Keller, ein Zimmer, ein innenliegendes Bad mit altem Badeofen und Badewanne und ein weiteres Zimmer, Durchgang zum Hof Obergeschoss - Flur mit Holztreppe zum Dachgeschoss, eine offene Küche, ein Wohnzimmer, ein Balkon Dachgeschoss - begehbar, nicht ausgebaut Fußböden: alte Dielen Kleiner Innenhof mit Blick ins Grüne. Diese Immobilie bedarf einer liebevollen Kernsanierung und steht nicht unter Denkmalschutz.Zusätzliche Informationen
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Durch die Selbstsanierung wird der monatliche Mietpreis natürlich auf viele Jahre festgeschrieben und weit unter dem Ortsüblichen Mietspiegel liegen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Wismar Altstadt. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von STEMS GreenHome Investment GmbH - privater Anbieter