Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
60388 Frankfurt am Main
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt-Bergen-Enkheim begeistert durch ihren atemberaubenden Panoramablick über die Frankfurter Skyline. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, charaktervollen Altbau mit klassischer Fassade und hohen Decken – ein Haus mit Geschichte und besonderem Charme, das in den letzten Jahren umfassend instand gehalten und renoviert wurde. Mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum und eine durchdachte Aufteilung – ideal für Familien, Paare oder auch als WG für Studierende. Das Gebäude wurde fortlaufend gepflegt und technisch auf den aktuellen Stand gebracht: Elektrik, Leitungen, Dach und Fenster wurden in den letzten Jahren überarbeitet bzw. erneuert. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in Topzustand – mit neuem Bad, modernen Böden und liebevoll gestalteten Details, die Altbaucharme und Komfort perfekt verbinden. Besonders hervorzuheben ist der riesige Balkon, der einen einzigartigen Weitblick über Frankfurt bietet – ein Ort für Sonnenuntergänge, Ruhe und Inspiration. Der gemeinschaftliche Gartenbereich bietet zusätzlich Raum für Erholung und Natur – ein seltenes Extra mitten in Frankfurt. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, vollständig renoviert und wird frei übergeben – ideal für Eigennutzer, die etwas Besonderes suchen. Auch Kapitalanleger profitieren von der hervorragenden Vermietbarkeit und dem attraktiven Wertsteigerungspotenzial in dieser Lage. Durch vier gut geschnittene Zimmer eignet sich die Wohnung zudem optimal für WG-Vermietung oder als großzügige Stadtwohnung mit Homeoffice. Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Highlights: - großer Balkon mit traumhaftem Ausblick - renovierter Zustand - alle Leitungen wurden erneuert (Elektro, Wasser, Abwasser, Heizung) - Dach-Dämmung - zentrale LageZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Der Kaufpreis beträgt 499.000 €, provisionsfrei und direkt von Privat, ohne zusätzliche Maklerkosten.
Diese Wohnung ist ein echtes Unikat – mit Seele, Stil und einem atemberaubenden Ausblick, der jeden Tag besonders macht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Lage in Bergen-Enkheim verbindet Ruhe, Geschichte und Natur mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Frankfurter Innenstadt.
Mit der U4 oder U7 sind Sie in etwa 20 Minuten im Zentrum; Buslinien wie M43, 40 und 551 bieten zusätzliche schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Freizeitangebote sind in fußläufiger Nähe – ebenso wie herrliche Spazierwege rund um den historischen Ortskern von Bergen, durch das Enkheimer Ried und entlang der kleinen Weinberge mit Blick bis in den Taunus und Spessart.
Der Stadtteil Bergen-Enkheim ist bekannt für seine charmante Altstadt, seine Weinberge und seine hohe Lebensqualität – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Markus Rönnau - privater Anbieter