Wohnen/Büro u.Hallen, Außenflächen 5 Zi. Whg. in Fritzlar

Warmmiete 805 €
Zimmer 3
34560 Fritzlar
Größe 95 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 570 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Ideal für Gewerbetreibende…Wohnen u. Arbeiten zu verbinden. -> UG als Büro oder wohnen ca. 124 m² (inkl.EBK) 685 € KM + 310 NK -> OG als Büro oder wohnen ca.208 m² 5 Zi. (inkl.EBK) 1248 € KM +500 NK -> DG als Büro oder wohnen ca. 95 m² 3 Zi. (inkl.EBK) 570 € KM +235 NK Aufteilungsmöglichkeiten: Die Fläche kann sowohl als Gesamteinheit als auch in verschiedenen Kombinationen gemietet werden (z. B Wohnen und Arbeiten unter einem Dach). - Eventuell auch getrennt in ca. 100 m² und 120 m² Option a.) Gewerbliche Nutzung als Ganzes Option b.) Umbau in 2 Wohnungen möglich Option c.) Gewerbe + Wohnen kombinierbar Option d.) wir renovieren (Mietpreis nach Vereinbarung) Kaution ab 1.700 € (Je nach Fläche und Standard) Tiere sind nicht erlaubt!!! Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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    Zusätzliche Informationen

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Lagebeschreibung

    •Tankstelle in 650 m Entfernung •Nachbarschaft Mercedes u.a. diverse Autohäuser, Lidl, Baustoffhandel, Einkaufsmög-lichkeiten/Restaurants wie Burger King, Pizza&Pasta und viele mehr in 10 min Fußweg erreichbar. •Autobahnanschluss: A49 in 4km •Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Schulen & ÖPVN in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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