Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 5
65779 Kelkheim (Taunus)
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Familienhaus mit drei Etagen verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine herrlich ruhige Lage – perfekt für alle, die Komfort und Natur gleichermaßen schätzen. Durch die Hanglage eröffnet sich von der Dachterrasse ein beeindruckender Blick über den Taunus, während das weitläufige Grundstück und die grüne Umgebung ein Gefühl von Freiheit und Entspannung schaffen. Das Haus wurde in Grenzbebauung (Doppelhaushälfte) errichtet und teilt sich die Einfahrt mit den Nachbarn. => Obergeschoss – Rückzugsort mit Aussicht Erdgeschoss – Leben, Kochen, Genießen Untergeschoss – Platz für Gäste, Hobbys oder Teenager Außenbereich – Natur, Ruhe und Privatsphäre <= Die liebevoll angelegte Außenanlage überzeugt mit mehreren Ebenen und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großes Doppelcarport mit integriertem Gartenhaus bietet reichlich Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Im unteren Gartenbereich lädt eine gemütliche Terrasse mit Feuerstelle unter altem Baumbestand zum Entspannen und Genießen ein. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Moderne, energieeffiziente Wärmepumpe (per App bedienbar) - Fußbodenheizung - Küche mit Miele Induktionsherd und integriertem Abzug, Miele Dampfgarer/Mikrowellenkombi, Miele Backofen mit Pyrolyse, Liebherr Weinkühlschrank, Siemens Kühlschrank/Gefrierschrank mit No-Frost-Automatik, Siemens Spülmaschine, Grohe Blue Trinkwasserspender, USB und normale Steckdosen in der Kochinsel - Aktive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (per App bedienbar) - Fliesen in Holzoptik in den meisten Räumen - Echtholztreppe - Repräsentative Ausstattung im Gäste-WC (z.B. Gessi Armaturen) - Marken Armaturen in den Bädern sowie eingelassene Staufächer in allen Duschen - Roca Inspira Dusch-WC in einem Duschbad; spülrandlose WCs mit Absenkautomatik in den anderen Bädern - Bodentiefe Fenster in allen Schlaf- und Wohnräumen - Rolladen oder Raffstores vor allen Fenstern - Professionelle Alarmanlage mit Innen- und Außensirene, sowie Telefonbenachrichtigung - Schneller Glasfaser-Internetanschluss - Cat7-LAN-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - Tablet-Halterung mit Internet- und Stromanschluss im EG - Indirekt beleuchtete Stufen im EG - Hochwertige Videosprechanlage - Beleuchtung von Eingangsbereich, Einfahrt, Carport und GartenhausZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Dieses Objekt wird OHNE Makler angeboten, daher entfallen die Maklerkosten für den Käufer.
Der Einzugstermin ist verhandelbar.
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Gegend von Kelkheim (Mitte). Der Blick in den Garten schweift in unverbaubare Natur. Es existiert kein Durchgangsverkehr (Sackgasse). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Kelkheim Mitte mit direktem Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Wald und Wiesen für Spaziergänge sind direkt nebenan.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marcus Heers - privater Anbieter