Warmmiete 1.414 €
Zimmer 3
56410 Montabaur
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 1.159 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein hochwertiger Neubau mit 6 Einheiten. Im EG befinden sich 2 Büroflächen. Sowie im 1. OG. Im 2. OG befinden sich 2 Wohneinheiten. Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über: - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - eine hochwertiger Einbauküche (25,- Euro Monatlich) - ein Bad - ein Gäste WC - einen Abstellraum - eine angenehme Fußbodenheizung - einen Balkon - elektrische Rollläden - 2 Stellplätze (2 x 50,00 EUR = 100,00 montl.) Zum Außenbild des Gebäudes: Die helle Fassade mit vielen Fenstern zeichnet sich durch ihre klaren Linien aus. Ein besonderer Blickfang als erstes Gebäude im Quartier Süd. Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Lüftungsanlage, EinbaukücheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Das Quartal Süd befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Kasernengeländers und hat sich zu einem sehr attraktiven Gewerbe/Wohn-Ensemble entwickelt. Die Erreichbarkeit mit dem PKW und auch die ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Haltestelle diverser Buslinien befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Der nahe gelegene Wald lädt zum Verweilen in der Mittagspause ein. Ein Supermarkt des täglichen Bedarfs, die Innenstadt und der ICE Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Viktor Schreder - privater Anbieter