Warmmiete 915 €
Zimmer 2
90489 Nürnberg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 795 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reizvolle renovierte Altbauwohnung zentral gelegen zur Uni, Stadtpark, FH mit guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Straßenbahn, U-Bahn in verkehrsberuhigter 30-er Zone. Wohnung hat getrennte 2 ganze Zimmer sowie eine große Küche mit Platz für Esstisch etc., Badezimmer ist frisch renoviert mit WC und Badewanne. Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil Wohnung wird frisch renoviert mit größtenteils neuen Böden/Fliesen und neu verputzten und gestrichenen Wänden übergeben. Ein Glasfaseranschluss ist für die Wohnung verfügbar. Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung. Wohnung hat neuen Boden in Holzoptik bzw. Fliesenboden. Alles technisch auf aktuellem Stand. Glasfaseranschluss vorhanden. Alle Wände wurden vor vermietung feinverspachtelt und gestrichen bzw. die Wände in Küche und Bad neu gefliest. Ein Balkon richtung Hausrückseite ist vorhanden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Besichtigung erfolgt nach Vereinbarung.
Vermietung erfolgt auf Grundlage einer vom Mieter zu erteilenden Selbstauskunft und
Prüfung der Bonität.
***Bitte machen Sie bereits bei Ihrer Anfrage Angaben zu Ihrem Beruf/Anstellung, familiäre
Situation sowie zu Ihren Einkommensverhältnissen.***
Wenn Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung haben erwarte ich ein Anschreiben mit ein
paar Zeilen mit vorgenannten Angaben.
Standardanfragen werden nicht beantwortet.
exakt den Ausbaustatus und die aktuelle Zimmeraufteilung wieder und ist nicht zur
Maßentnahme geeignet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Verkehrsgünstig nahe Innenstadt gelegen im verkehrsberuhigten Bereich. Alle
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig vorhanden. 200 Meter zu U-Bahn und Straßenbahnhaltestellen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Holger Düll - privater Anbieter