Warmmiete 1.400 €
Zimmer 2
81373 München
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 1.245 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über ein Schlafzimmer und einen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile. Das Bad ist ausreichend geräumig und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Vom Ostbalkon gelangen sich direkt in den Gemeinschaftsgarten, der im Sommer zur Kaffeerunde und zum Sonnen anregt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Umfeld der Wohnung befinden sich ausreichend Parkgelegenheiten. Den Strom und Gasversorger wählen Sie, ebenso den Internetanbieter . Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Zimmer: Wohn-/Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe (Schlafsofa), Schlafzimmer mit Doppelbett 180x200 cm, Bad mit Badewanne. Bodenbelag ist überwiegend aus Laminat. Die Möblierung ist allgemein eine modernen Linie. Offene Küche zum Wohnbereich hin mit guter Ausstattung, wie Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Elektrischer Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Esstisch, zwei Stühle, Kaffeebereiter, Toaster. Sonstige Ausstattung: Waschmaschine, Flachbildfernseher, Stereoanlage mit CD- Player, inkl. Geschirr, Bettwäsche, Handtücher... Beachten Sie: In den Nebenkosten sind die Hausnebenkosten wie Müll, Hausmeister, Ganglichter usw. bereits enthalten.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird ab sofort an eine bis zwei Personen vermietet, jedoch mindestens für 12 Monate. Die Wohnung ist nur für Wohnzwecke bestimmt.
Tiere sind nicht gestattet und das Rauchen ist nicht erlaubt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt an der S Bahnlinie 7 in einer guten Wohnanlage in Sendling in unmittelbarer Nähe zum Westpark und nur 5 Fussminuten zum Harras mit Anschluss zur U 6 und S 7. Verschiedene Bushaltestellen sind in allen Richtungen schnell zu erreichen.
Ca´3,6 km sind es zum Marienplatz und 500 m zur Theresienwiese. Einkaufsmöglichkeiten sind in fussläufiger Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Gisela Engelberg - privater Anbieter