Kaufpreis 158.000 €
Zimmer 1
12167 Berlin
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kleine seit Juni 2016 vermietete, im schönen Steglitz gelegene Wohnung, steht ab sofort zum Verkauf. Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafzimmer: lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohn- und Schlafbereich perfekt kombinieren. Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie eine kleine Essecke. Flur: Zentraler Eingangsbereich mit Zugang zum Bad, zum Wohnraum und zu einem kleinen Abstellraum. Kaltmiete: 427 € Nebenkosten: 105 € Hausgeld: 220 € Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Letzte Modernisierung 2015.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Hinweis zum Verkaufsprozess
Der angebotene Kaufpreis wurde mit Sorgfalt und unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage sowie der spezifischen Gegebenheiten der Immobilie kalkuliert. Auf künstliche Preisaufschläge mit anschließender Verhandlung wurde bewusst verzichtet – da wir von solchen Geschäftspraktiken nicht überzeugt sind.
Wir begrüßen es ausdrücklich, wenn eine soziale Grundhaltung gegenüber der Mieterschaft gezeigt wird. Gleichzeitig verliert diese jedoch an Glaubwürdigkeit, wenn sie sich nicht auch im Kaufangebot widerspiegelt. Wenn ein Käufer erwartet, dass der Verkäufer trotz eines bereits vergleichsweise günstigen Kaufpreises den Preis aufgrund wirtschaftlicher Einbußen weiter senkt, halten wir es für sinnvoller, in einem solchen Fall eine andere Immobilie als die hier angebotene in Betracht zu ziehen.
Aus diesem Grund bitten wir darum, Besichtigungen nur bei ernsthaftem Interesse am Kauf zu den genannten Bedingungen anzufragen. So vermeiden wir, dass sowohl beide Seiten als auch die Mieterin unnötig Zeit investieren.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin-Steglitz Steglitz. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von B. Pauls - privater Anbieter