Kaufpreis 500.000 €
Zimmer 8
06128 Halle (Saale)
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für Generationen! Dieses moderne und energieeffiziente Effizienzhaus 40 im beliebten Stadtteil Halle-Wörmlitz vereint, was Familien heute suchen: Nähe, Individualität und Nachhaltigkeit. Hier entsteht ein Ort, an dem drei Generationen gemeinsam leben – mit drei Wohnbereichen, aber einem gemeinsamen Zuhause. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail für das Miteinander mehrerer Generationen geplant. Jede Etage bietet einen eigenen Wohnbereich mit Küche und Bad – perfekt, um Nähe und Rückzug harmonisch zu vereinen. Erdgeschoss – Wohnen mit Komfort und Geborgenheit Ideal für die Großeltern oder alle, die das Leben auf einer Ebene schätzen. Ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Zugang zur Sonnenterrasse, Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche sowie Hauswirtschaftsraum und Garage bieten höchsten Wohnkomfort. Obergeschoss – Der Familienmittelpunkt Hier schlägt das Herz des Hauses! Eine großzügige Wohnküche mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein elegantes Bad mit Wanne und Dusche schaffen Raum für das Familienleben und individuelle Entfaltung. Dachgeschoss – Freiraum für die junge Generation Ob als Rückzugsort für Jugendliche, Gäste oder Homeoffice – dieser Bereich begeistert mit heller Galerie, Schlafraum, Bad und einer eigenen kleinen Küche. Hier oben entsteht Raum für Kreativität und Selbstständigkeit – ganz nah bei der Familie. Fazit Ein Haus, das verbindet – drei Generationen, drei Wohnbereiche, ein gemeinsames Zuhause. Hier wird Familie gelebt: mit Nähe, Freiraum und Nachhaltigkeit in perfekter Balance. Für weiterführende Informationen oder zur stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Terrasse, Garten Bemerkungen: Ausstattung & Highlights Neubau – energieeffizient und zukunftssicheres Effizienzhaus 40 mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solaranlage Drei separate Wohneinheiten, Jeweils mit eigener Küche und eigenem Bad, ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung Großzügige Außenbereiche, Drei Balkone, eine Terrasse sowie ein Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Komfortable Parkmöglichkeiten mit Garage sowie ein Carport Hochwertige Bauweise, moderne Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und moderne Hebeschiebetürelemente sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Wohnkomfort Smarthome-System, Steuerung von Licht, Heizung und elektrischen Rollläden bequem per App Stilvolle Innenausstattung, Indirekte Beleuchtung, Epoxidharz-Hochglanzböden (auf Wunsch individualisierbar), großformatige Fliesen, gespachtelte Wände und deckenhohe Türen Design-Bäder in moderner Spachteloptik Multimedia-Vorbereitung, Elektrik für Beamer und Leinwand im Wohnzimmer vorhanden Praktischer Alltagskomfort, Direkter Zugang vom Carport zur Küche – ideal für den EinkaufZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie erreichen mich montags bis freitags von 9:00 bis 18:00 Uhr telefonisch unter 0163 – 5152057.
Gerne können Sie mir auch eine Nachricht per WhatsApp senden oder mir eine E-Mail an [email protected] schreiben.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Impressum
GPM GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg
Vertreten durch:
Peter Jugl
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518
Verantwortlich für den Inhalt (gemäß § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Halle-Wörmlitz zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden von Halle (Saale).
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn eignet sich die Lage hervorragend für Familien, Berufspendler und Investoren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Andreas Hildebrand - privater Anbieter